Rechtzaad 13 4703 RC Roosendaal

€ 104.000 /jr € 1.144.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfshallen met representatieve kantoorruimte en groot geasfalteerd buitenterrein. Deelverhuur en deelverkoop bespreekbaar.

Gelegen op bedrijventerrein ”Borchwerf” met goede verbindingen via de A17 en A58 naar Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Het object is opgebouwd uit een staalskelet met kalkzandsteen spouwmuren, staalprofiel dak met bitumineuze dekking. Vrije hoogte ca. 5 m1. Het kantoor heeft betonvloeren en kalkzandsteen gevels met betonelementen. Hardhouten kozijnen met dubbel glas.

A) Unit 13b: Bedrijfsruimte met een VVO van ca. 550 m2. Deze unit is eventueel afzonderlijk te koop en te huur. Er zijn enkele parkeerplaatsen op eigen terrein.
Verwarming d.m.v. gasheaters. Toegang via loopdeur en overheaddeur.

B) Unit 13 c,d,e,f: bedrijfsruimte met was- en toiletruimte, kantoren, kantine en entresol.
De bedrijfsruimte is op te splitsen in 2 delen (resp. ca. 575 m2 en ca. 380 m2 met ca. 77 m2 entresol) met een eigen toegang en daarom ook afzonderlijk te huur/te koop.

C) Geasfalteerd, afgesloten buitenterrein aan de achterzijde van 1.065 m2.

Er zijn totaal 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde.

Een totaal VVO van ca. 1.324 m2, waarvan:

- ca. 986 m2 bedrijfsruimte met sanitair,
- ca. 77 m2 entresol,
- ca. 151 m2 entree, kantoren en kantoor/kantine op de begane grond en
- ca. 110 m2 kantoren, serverruimte en sanitair op de 1e etage.

Totaal VVO van A) en B) samen is 1.874 m2

Toegang van de bedrijfsruimte via een overheaddeur aan de voorzijde, een overheaddeur en loopdeur aan de zijkant en een afzonderlijke zijdeur met tussenhal en trap naar de entresol.

Het kantoor heeft een representatieve entree/hal, systeemplafonds, c.v., airconditioning, databekabeling.

Het afgesloten buitenterrein is bereikbaar langs het bedrijfspand over eigen terrein, heeft een oppervlakte van ca. 1.065 m2 en is nagenoeg geheel geasfalteerd.

Maten zijn ca. maten en overgenomen van tekening. Er heeft nog geen NEN2580 meting plaatsgevonden.

Deelverhuur bespreekbaar.

Aangegeven koopsom en huursom is voor A), B) en C) tezamen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.144.000 kosten koper
Huurprijs
€ 104.000 per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 77.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
2.135 m² (in units vanaf 550 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.874 m²
Terrein oppervlak
1.065 m²
Kantoor oppervlak
261 m²
Vrije overspanning
25 m
Perceel
3.565 m² (in units vanaf 550 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rechtzaad 13

€ 104.000 /jr € 1.144.000 k.k.