Schotsbossenstraat 10 4705 AG Roosendaal

€ 23.400 /jr

Omschrijving

Kleinschalige bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “Majoppeveld-Noord” omvattende ca. 275 m² bedrijfs/opslagruimte en 125 m² kantoorruimte met parkeren voor de deur.

Kerngegevens:
Huurprijs € 23.400,-- per jaar excl. BTW
Servicekosten € 600,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg

Ligging:
Dit bedrijfsverzamelcomplex is gesitueerd op het bedrijven-terrein Majoppeveld-Noord en heeft als zodanig een zeer goede bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Directe aansluiting op de A17 en A58.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen, sectie B, nummer 6389 ged.

Metrage(s):
Bedrijfsruimte ca. 275 m², kantoorgedeelte ca. 125 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Kantoren;
- eigen ingang
- systeemplafonds met armaturen
- afgewerkte wanden
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje
- pantry/keukenblok met elec. close-in boiler en koelkast
- alarminstallatie

Bedrijfsruimte;
- monolitisch afgewerkte betonvloer (2.500 kg/m2)
- handmatig bediende overheaddeur (inrijhoogte 4.50 en inrijbreedte 4.00 m.)
- vrije hoogte van de bedrijfsunit 5.20 m onder spant.
- lichtstraat
- T.L. armaturen
- krachtstroom (3 x 25 A) in de meterkast.

Parkeren:
Parkeren “voor de deur”.

Verwarming:
Kantoren;
- elec. radiatoren. (zie bijzonderheden)
Bedrijfshal;
- geen verwarming. (zie bijzonderheden)

Afwerkingsniveau:
Representatief en functioneel afwerkingsniveau.

Isolatie:
Volledige isolatie.

Branches:
Verhuurder maakt een voorbehoud ten aanzien van de eventuele verhuur aan milieubezwarende bedrijven.

Termijn:
Minstens 36 maanden.

Optie:
36 maanden.

Betaling:
Automatische huurbetaling per maand vooruit.

Garantie:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te verhogen met de servicekosten en de BTW.

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI Alle Huishoudens, totaal met als basis 2015=100.

Servicekosten:
De servicekosten per unit bedragen op voorschotbasis € 600,- per jaar.
- minstens 2 maal per jaar onderhoud buitenterrein
- aandeel glasverzekering
- jaarlijks onderhoud/controle overheaddeur
- 5% administratie/beheerskosten.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze brochure van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

Bijzonderheden:
Door de huidige huurder worden de volgende zaken ter overname aangeboden:
- alarminstallatie;
- cv-installatie + heater bedrijfshal;
- stalen kabelgoot in de bedrijfsruimte.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 23.400 per jaar
Servicekosten
€ 600 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m² (in units vanaf 275 m²)
Bedrijfshal oppervlak
275 m²
Kantoor oppervlak
125 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schotsbossenstraat 10

€ 23.400 /jr