Omschrijving
Een representatief kantoorgebouw, gebouwd in circa 2009, voorzien van centrale verwarming, airco, liftinstallatie, luchtbehandeling en aangrenzend de productie- respectievelijk opslagruimte (gedeeltelijk nieuwbouw)
met overkapping, ondergrond en buitenterrein, gelegen op een goede locatie, nabij goede ontsluitingswegen. Verhuurder heeft de voorkeur om kantoorruimte te verhuren in combinatie met de aangrenzende productie / opslagruimte.
Het is eveneens mogelijk om buitenruimte te huren.
Oppervlakte
Kantoor: circa 530 m2 (verdeelt over de 1e verdieping van ca. 300 m2 en 230 m2 op de 2e verdieping, een lift is aanwezig).
Opslagruimte: circa 3.000 m2 (varieert van 6,5 tot 11 meter hoog)
Buitenterrein: beschikbaar voor huur in overleg.
Bereikbaarheid
Dichtstbijzijnde bushalte: Roosendaal, Lisztlaan
Loopafstand: 1,1 km
Looptijd: 13 min.
Dichtstbijzijnde treinstation: Roosendaal
Loopafstand: 3 km
Looptijd: 38 min.
Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A58 op 1,3 km hemelsbreed met 5 min. reistijd over route van 2,5 km
A17 op 4,0 km hemelsbreed met 7 min. reistijd over route van 5,4 km
Voorzieningen
Het betreft een zelfstandig object waarvan het kantoor in 2009 is gebouwd, voorzien van centrale verwarming, luchtheaters, liftinstallatie, luchtbehandelingsystemen en aluminium ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Op eigen terrein zijn gemarkeerde parkeerplaatsen aanwezig, dit aantal is eenvoudig uit te breiden
Bestemming/gebruik
Het object valt onder bestemmingsplan Majoppeveld en heeft de enkelbestemming Bedrijventerrein-4.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Roosendaal.
Condities
Huurprijs: Nader overeen te komen
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW.
Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
Huurtermijn
3 jaar, indien een kortere huurtermijn is gewenst is dit tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.
Indexering
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).
Aanvaarding
Direct.
met overkapping, ondergrond en buitenterrein, gelegen op een goede locatie, nabij goede ontsluitingswegen. Verhuurder heeft de voorkeur om kantoorruimte te verhuren in combinatie met de aangrenzende productie / opslagruimte.
Het is eveneens mogelijk om buitenruimte te huren.
Oppervlakte
Kantoor: circa 530 m2 (verdeelt over de 1e verdieping van ca. 300 m2 en 230 m2 op de 2e verdieping, een lift is aanwezig).
Opslagruimte: circa 3.000 m2 (varieert van 6,5 tot 11 meter hoog)
Buitenterrein: beschikbaar voor huur in overleg.
Bereikbaarheid
Dichtstbijzijnde bushalte: Roosendaal, Lisztlaan
Loopafstand: 1,1 km
Looptijd: 13 min.
Dichtstbijzijnde treinstation: Roosendaal
Loopafstand: 3 km
Looptijd: 38 min.
Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A58 op 1,3 km hemelsbreed met 5 min. reistijd over route van 2,5 km
A17 op 4,0 km hemelsbreed met 7 min. reistijd over route van 5,4 km
Voorzieningen
Het betreft een zelfstandig object waarvan het kantoor in 2009 is gebouwd, voorzien van centrale verwarming, luchtheaters, liftinstallatie, luchtbehandelingsystemen en aluminium ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Op eigen terrein zijn gemarkeerde parkeerplaatsen aanwezig, dit aantal is eenvoudig uit te breiden
Bestemming/gebruik
Het object valt onder bestemmingsplan Majoppeveld en heeft de enkelbestemming Bedrijventerrein-4.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Roosendaal.
Condities
Huurprijs: Nader overeen te komen
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW.
Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
Huurtermijn
3 jaar, indien een kortere huurtermijn is gewenst is dit tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.
Indexering
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).
Aanvaarding
Direct.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
