Gastelseweg 185 4704 RS Roosendaal

€ 953.125 k.k.

Omschrijving

Aan een verkeersintensieve weg gelegen, zichtlocatie, onder moderne architectuur gebouwde showroomruimte van 1.350 m² met aangebouwde bedrijfs/opslagruimte van 250 m² met entresol van 150 m². Dit registergoed kenmerkt zich door een sterke eigen identiteit met een representatieve en zakelijke uitstraling. Het geheel wordt gecomplementeerd met een verhard eigen parkeerterrein.

Ligging:
Het object is zeer gunstig gelegen aan een verkeersintensieve weg om te komen en te gaan naar het bedrijventerrein Borchwerf I en Borchwerf II. Directe aansluiting op de Rijkswegen A17 en A58.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Roosendaal & Nispen,
sectie B nummer 7873 gedeeltelijk.

Cultuur:
Kantoor/showroom met aangebouwde bedrijfs/opslagruimte, ondergrond, verhard buitenterrein en een eigen parkeerterrein.

Metrage(s):
Showroom met een bvo van ca. 1.350 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.
Bedrijfs/ opslagruimte met een bvo van ca. 250 m² en een entresol van 150 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Showroom;
- systeemplafond gedeeltelijk
- sanitaire groep, dames en heren
Bedrijfsruimte;
- monolithisch afgewerkte betonvloer (2.000 kg/m2)
- overheaddeur (inrijhoogte 4.20 en inrijbreedte 4.20 m.)
- vrije hoogte ca. 6.00 m.

Oplevering "Casco" en in huidige staat.

Parkeren:
In ruime mate eigen parkeergelegenheid voorhanden.

Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau met eigentijdse en onderhoudsarme materialen.

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing.

Identiteit:
Zeer sterke eigen identiteit met een representatieve en zakelijke uitstraling.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf2 veld B” met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijventerrein -1 en de Functieaanduiding specifieke vorm van bedrijventerrein - detailhandel in keukens.

De voor "Bedrijventerrein -1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede groothandelsbedrijven;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - detailhandel in keukens' tevens detailhandel in keukens, waaronder tevens ook detailhandel in badkamers en tegels is toegestaan;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 953.125,-- k.k.

Koopakte:
Op basis van de standaard NVM koopakte BOG.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 953.125 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.750 m² (in units vanaf 250 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.750 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gastelseweg 185

€ 953.125 k.k.