Nucleonweg 22-b 4706 PZ Roosendaal

Instapbare kantoorruimte met ruime voorzieningen
Huurprijs: € 925,-- per maand excl. btw | Servicekosten: € 50,-- per maand excl. btw

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze nette en functionele kantoorruimte aan, gelegen op bedrijventerrein Majoppeveld te Roosendaal.

De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt op de begane grond over een entree met meterkast, toilet en een kantine met pantry. De eerste verdieping is ingericht met meerdere kantoorruimten en een overloop. Het geheel maakt onderdeel uit van een goed onderhouden object op een omheind en afgesloten terrein.

De kantoorruimten zijn voorzien van airco-units voor zowel verwarming als koeling en beschikken over een strakke wandafwerking. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van een duurzame energievoorziening.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Majoppeveld, een centraal en goed bereikbaar bedrijventerrein aan de westzijde van Roosendaal.
Binnen enkele autominuten zijn zowel de A17 (Rotterdam – Antwerpen) als de A58 (Breda – Bergen op Zoom) bereikbaar.
Daarnaast is het terrein goed ontsloten richting het centrum van Roosendaal en het station.

Oppervlakten
Begane grond:
• Entree met loopdeur, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping
• Totale oppervlakte begane grond: ca. 22 m²

Eerste verdieping:
• Overloop: ca. 6 m²
• Kantoorruimte 1: ca. 44 m²
• Kantoorruimte 2 (met lichtstraat): ca. 21,5 m²
• Kantoorruimte 3: ca. 10 m²
• Totaal eerste verdieping: ca. 81,5 m²

Opleveringsniveau
• Airco-units in de kantoorruimten
• Strakke wandafwerking
• Kantine met pantry
• Toilet en meterkast op de begane grond
• Kantoorruimten verdeeld over twee verdiepingen

Energie
• Eigen NUTS-meters
• Voorzien van zonnepanelen

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 925,-- per maand excl. btw
• Servicekosten: € 50,-- per maand excl. btw
• Huurtermijn: In overleg
• Opzegtermijn: In overleg
• Indexering: Jaarlijks op basis van CPI (2015 = 100), CBS
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur incl. btw
• Aanvaarding: In overleg
• Huurovereenkomst: Conform kantoorruimte ROZ-model

Wil je deze kantoorruimte bezichtigen of heb je vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak op locatie.