Bosstraat 35 4704 RL Roosendaal

€ 2.250.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Borchwerf I is voor verkoop beschikbaar een bedrijfsruimte gelegen op een riant, volledig verhard en omheind buitenterrein met een totale oppervlakte van circa 13.235 m² gelegen aan de Bosstraat 35 te Roosendaal.

De bedrijfsruimte heeft een hoogte van circa 8 meter (bij benadering) en is onder andere voorzien van meerdere toegangsmogelijkheden, een loading dock aan de zijkant van het pand, weegbrug, TL-verlichtingsarmaturen en ruim voldoende aansluitpunten voor (kracht)stroom.

Het pand leent zich met deze eigenschappen uitstekend voor uiteenlopende functies als productie-, assemblage of opslagactiviteiten. Daarnaast leent het buitenterrein zich perfect voor het stallen van personen- en vrachtauto’s en/of buitenopslag.

Locatie
Bedrijventerrein Borchwerf I in Roosendaal is een modern bedrijventerrein in West-Brabant dat ruimte biedt aan ondernemingen van klein tot groot. Er is een brede diversiteit aan ondernemingen uit de handels- en logistieke sector gevestigd. Onder meer Jan de Rijk, Loendersloot, DHL, Cloeta, Imperial, Polynorm hebben op dit park vestigingen ondergebracht.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar via de A17 en de A58. Door haar ligging tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen en de goede arbeidsmarkt, biedt Roosendaal aantrekkelijke vestigingscondities voor handelsondernemingen, productiebedrijven en logistiek dienstverleners.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 3.000 m², bestaande uit tweedelen, te weten twee opslaglocaties en één afvulruimte.

Het object is gelegen op een perceel van in totaal circa 13.235 m², waarvan effectief circa 10.000 m² kan worden benut voor het parkeren van personen- of vrachtwagens, alsmede buitenopslag, of voor eventuele uitbreiding van de bedrijfsruimte.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vraagprijs
EUR 2.250.000,- kosten koper

Voorwaarden
10% bankgarantie of waarborgsom

Eigendomsoverdracht
In overleg, op korte termijn mogelijk!

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- verharde vloer middels stelconplaten
- vrije hoogte circa 7 meter
- meerdere krachtstroompunten aanwezig
- 1 overheaddeur en meerdere schuifdeuren
- loading dock aan zijkant van het pand
- toiletgroep
- TL-verlichtingsarmaturen
- alarminstallatie
- brandmeldinstallatie
- brandblusmiddelen
- ruim voldoende daglichttoetreding

Buitenterrein:
- vrijwel volledig verhard middels stelconplaten
- volledig omheind met een hekwerk, toegankelijk via een poort met slagboom
- weegbrug
- terreinverlichting

Bestemming en kadastrale gegevens
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Borchwerf I’ en heeft als bestemming ‘bedrijventerrein -4’, bestemd voor industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede groothandelsbedrijven.

Kadastrale aanduiding:

Gemeente: ROOSENDAAL
Sectie: A
Nummer: 4932 & 4933
Groot: respectievelijk 695 m² & 12.540 m², in totaal 13.235 m²

Op het perceel rusten enkele erfdienstbaarheden die over en weer in acht genomen dienen te worden. Één en ander lichten wij graag nader aan u toe in een oriënterend gesprek. De betreffende documentatie is op aanvraag beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten

Oppervlakte
3.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.000 m²
Perceel
13.000 m² (in units vanaf 3.000 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bosstraat 35

€ 2.250.000 k.k.