Klerkenveld 12 4704 SV Roosendaal

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft hier een op Borchwerf II gelegen eigentijds/modern gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw met multifunctionele bedrijfs/showroom/ kantoorruimte(s). Momenteel is in dit bedrijfsverzamelgebouw "Business Center Borchwerf 2" een multifunctionele zelfstandige unit van totaal ca. 192 m² vvo beschikbaar.

Een uniek en zeer fraai complex met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De unit beschikt over een 3-tal eigen parkeerplaatsen.

Ligging:
Business Center Borchwerf 2 is strategisch gelegen op een uitgekiende locatie op bedrijvenpark Borchwerf II op de hoek Blauwhekken en Klerkenveld. Het bedrijvenpark bevindt zich aan de noordzijde van Roosendaal en wordt ontsloten via Blauwhekken naar de Roosendaalsebaan. De Roosendaalsebaan heeft een directe aansluiting op de A17, de snelwegverbinding tussen Antwerpen-Vlissingen en Rotterdam-Utrecht.

Oppervlakte:
Begane grond
Kantoor/showroomruimte Ca. 60 m²
Bedrijfs/opslagruimte Ca. 72 m²

1e verdieping
Kantoorruimte Ca. 60 m²

Totaal Ca. 192 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van onder meer de navolgende zaken:

Kantoorruimte(s):
- eigen ingang;
- houten trap naar verdieping;
- meterkast;
- te openen ramen, ramen voorzien van zonwerend glas.

Bedrijf/opslagruimte:
- vrije hoogte ca. 3,7 m.;
- 2 handmatige overheaddeuren met een afmeting van 3.00 x 3.20 m.;
- tl-armaturen;
- wandcontactdozen;
- afgewerkte betonvloer, belasting 1000 kg/m².

Parkeren:
Parkeermogelijkheden voor de deur met een 3-tal “eigen” parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf II veld C en F” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein - 2”.

De voor "Bedrijventerrein - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
industriële en ambachtelijke bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede groothandelsbedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Aanvulling Bestemmingsplan:
Kleine kantoren en bedrijven in milieu categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 mogen zich op locatie vestigen, met uitzondering van horeca en detailhandel.

Koopprijs:
€ 235.000,-- k.k. + BTW

Servicekosten:
De bijdrage VVE bedragen momenteel ca. € 1.200,- per jaar incl. BTW. (prijspeil 2020)

Eigendomssituatie: Volle eigendom.

Koopakte:
Op basis van de standaard koopakte BOG.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m² (in units vanaf 60 m²)
Bedrijfshal oppervlak
72 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
192 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klerkenveld 12

€ 235.000 k.k.