Saffierborch 4 5241 LN Rosmalen

€ 26.500 /jr

Omschrijving

Locatie
Het object is gesitueerd op een zichtlocatie aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein de Overlaet in Rosmalen. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een ruime diversiteit aan ondernemers. Per autoverkeer is het goed bereikbaar, via de Bruistensingel is er een verbinding met de op- en afritten van de A2 en de A59. Het centrum van Rosmalen is op enkele autominuten gelegen.

Object
Dit representatieve object bestaat uit een kantoor, alsmede een functionele bedrijfsruimte die deels is voorzien van een entresolvloer. De bedrijfsruimte heeft zijn eigen entree, maar het is ook mogelijk om tijdens kantooruren bezoek te ontvangen in de representatieve en smaakvol aangeklede centrale hal.

Het object kent de navolgende functionele indeling:
Kantoor 50 m²: industrieel plafond, witte wanden, egaline gietvloer. Kabelgoot tegen plafond en nieuwe houten luxaflex.
Kantoor 25 m²: systeemplafond en toegang middels schuifdeur naar bedrijfshal.
Bedrijfshal begane grond 185 m² met een vrije hoogte van 3 m¹ voorzien van overheaddeur aan de voorzijde.
Entresolvloer van circa 90 m² (uit te breiden naar circa 200 m²) welke prima te gebruiken is als showroom, kantoor of opslag.
Keuken met pantry en toiletgroep voor heren en dames op de begane grond.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van betonvloer, TL-armaturen, gasheater. De kantoorruimte is recentelijk volledig gemoderniseerd en is voorzien van een egaline gietvloer, kabelgoten, LED-verlichting en nieuwe houten luxaflex. Eigen pantry en twee luxe afgewerkte toiletruimtes met hangcloset en wasmeubel.

Parkeren
Het object beschikt over uitstekende parkeerfaciliteiten op eigen terrein en directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 26.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Bedrijfshal oppervlak
275 m²
Kantoor oppervlak
75 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Saffierborch 4

€ 26.500 /jr