Kievitsven 26 - 38 5249 JJ Rosmalen

€ 27.500 /jr € 315.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP/ TE HUUR
Circa 160 m² bedrijfsruimte
Circa 160 m² kantoorruimte
Evt. in delen mogelijk

De te koop/te huur aangeboden bedrijfsunits maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein “Kruisstraat” te Rosmalen. Op bedrijventerrein “Kruisstraat” te Rosmalen zijn de laatste jaren meerdere nieuwbouwontwikkelingen gerealiseerd. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk (groot) handels- en industriële bedrijven, aannemerij en logistieke dienstverleners. Rosmalen is een dorp met ongeveer 32.000 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente ’s-Hertogenbosch.

Het betreft twee geschakelde bedrijfsobjecten met een totale oppervlakte van circa 160 m² bedrijfsruimte en 160 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping met een turn-key opleverniveau. Het gebouw ligt tegen de groenstrook aan en heeft hierdoor geheel vrij uitzicht.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Overheaddeur en loopdeur per unit
- Betonvloer
- TL-verlichting
- Wateraansluiting

Kenmerken kantoorruimte
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichting met lichtsensoren
- Vloerbedekking
- De muren voorzien van stucwerk
- Radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Alarm

Terrein
Het betreft een verhard buitenterrein door middel van klinkers voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Het gehele buitenterrein wordt opgenomen in een zogenaamde mandelige zaak. Dit betekent dat alle individuele eigenaren van de bedrijfsunits gezamenlijk eigenaar worden van het mandelige buitenterrein. Géén van de individuele eigenaren kan daardoor exclusieve rechten ontlenen aan het buitenterrein waardoor ‘verloedering’ van het buitenterrein en ongewenste
buitenopslag voorkomen dient te worden.

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen aan de oostzijde van Rosmalen, ten noorden van de A59, nabij de kern Kruisstraat. De A59 wordt op korte afstand ontsloten door de A2 en de A50. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, op circa 400 meter afstand is een bushalte gesitueerd.
Saris & Partners Makelaars

073 - 623 33 11

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Huurprijs
€ 27.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m² (in units vanaf 80 m²)
Bedrijfshal oppervlak
160 m²
Kantoor oppervlak
160 m²
Perceel
170 m² (in units vanaf 80 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Kruisstraat, Rosmalen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kievitsven 26 - 38

€ 27.500 /jr € 315.000 k.k.