Kievitsven 34 5249 JJ Rosmalen

TE HUUR
Circa 80 m² bedrijfsruimte
Circa 80 m² kantoorruimte

Op het representatieve bedrijventerrein Kruisstraat in Rosmalen bieden wij een moderne en direct inzetbare bedrijfsunit te huur aan, bestaande uit circa 80 m² multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond en circa 80 m² kantoorruimte op de verdieping. Dankzij de ligging nabij de A59 en de uitstekende verbindingen met de A2 en A50, is het object optimaal bereikbaar met eigen vervoer. Bovendien beschikt het terrein over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kievitsven 34 maakt deel uit van een levendig ondernemersgebied, met bedrijven zoals Van den Akker Engineering en Schadenet Schellings Rosmalen Autoschade in de directe omgeving.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte op de begane grond biedt circa 80 m² en is ideaal geschikt voor opslag, werkplaatsactiviteiten of lichte productie. De ruimte wordt turn-key opgeleverd en is direct in gebruik te nemen. De scheidingswanden op de begane grond kunnen in nader overleg verwijderd worden.

Kenmerken bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Handmatig bedienbare overheaddeur
- Tl-verlichting
- Toilet
- Pantry

Kantoorruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich de representatieve kantoorruimte van circa 80 m², perfect voor administratieve of ondersteunende werkzaamheden in een professionele omgeving.

Kenmerken kantoorruimte
- Systeemplafond met TL-verlichting
- Laminaatvloer
- Gestucte muren
- Airco in combinatie met verwarming

Terrein
Het object beschikt over een verhard buitenterrein met meerdere parkeerplaatsen. Dit terrein betreft mandelig eigendom, waardoor gezamenlijk onderhoud wordt gewaarborgd en een verzorgde uitstraling van het terrein behouden blijft.

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen aan de oostzijde van Rosmalen, nabij de kern Kruisstraat en op korte afstand van de A2, A50 en A59. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel regionale als landelijke bereikbaarheid. Een bushalte op circa 400 meter maakt het pand bovendien goed bereikbaar per openbaar vervoer.