Ridderkerkstraat 11 -13 3076 JT Rotterdam

€ 49.500 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfscomplex gelegen aan de Ridderkerkstraat 11-13 te Rotterdam-IJsselmonde.
Het complex ligt op het bedrijventerrein Hordijk-West in de deelgemeente IJsselmonde. De ligging ten opzichte van de "Ring rond Rotterdam/ A15" is goed. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Indeling
Ca. 830 m² bedrijfsruimte;
Ca. 115 m² entresol;
Ca. 210 m² kantoor.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 6,00 m1;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, afmeting (ca. 4,00 m1 h x ca. 6,00 m1 b);
- betonvloer, voor een groot gedeelte glad afgewerkt;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
- verlichting;
- toiletruimte;
- krachtstroomaansluiting;
- lichtstraten;
- opslagruimte voor vluchtige stoffen;
- vaste trap naar het entresol.

Kantoorruimte:
- entree met receptie;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- toiletgroep;
- verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- pantryvoorziening;
- CV - ruimte;
- isolerende beglazing;
- zonwering d.m.v. screens;
- diverse airco-units;
- lichtstraat;
- diverse inbouwkasten.

Huurprijs
€ 49.500,-- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor nader overeen te komen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
Prijs op aanvraag.

De koop is inclusief de bedrijfswoning van ca. 90 m².

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, sectie C, nummer 3553 en 3700. De oppervlakte bedraagt 10 are en 37 centiare.

De grond is door de gemeente in erfpacht uitgegeven tot en met 26 maart 2043. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt
€ 9.704,00.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
Op korte termijn.

Wijze van oplevering
Huidige staat.

Bijzonderheden
Een deel van de oorspronkelijke kantoorruimte - ter grootte van ca. 80 m2 - is ingebouwd in de bedrijfsruimte. Indien deze ruimte wordt gesloopt, ontstaat de oppervlakte zoals die in deze documentatie is vermeld.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 58.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.040 m²
Bedrijfshal oppervlak
830 m²
Kantoor oppervlak
210 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
1.037 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ridderkerkstraat 11 -13

€ 49.500 /jr Prijs op aanvraag