Baarlandhof 21 3086 EA Rotterdam

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Namens de gemeente Rotterdam mogen wij het bedrijfsverzamelgebouw aan het Baarlandhof 21 in Rotterdam in het winkelgebied Plein 53 te koop aanbieden. De totale oppervlakte bedraagt circa 1.083 m² v.v.o.

De verkoop zal plaatsvinden middels een verkoop bij inschrijving. Bij interesse kunt u contact met ons opnemen waarna u toegang krijgt tot de dataroom. Ook zijn er diverse bezichtigingen gepland; hierover wordt u in deze investment memorandum nader geïnformeerd.

Het object is voor circa 80% verhuurd aan 3 verschillende huurders.

Object
Het object ligt in de wijk Pendrecht, in de Rotterdamse deelgemeente Charlois en nabij Plein 1953 en is omstreeks 1959 gebouwd. Het object bestaat uit twee bouwlagen en een kelder en is afgewerkt met een plat dak.

Het plein vormt het hart van de Rotterdamse wijk Pendrecht. Het plein herinnert aan de Watersnoodramp van 1953 en ligt te midden van straten die allemaal zijn vernoemd naar plaatsen die tijdens die ramp zijn getroffen. Het oorspronkelijke plein werd ontworpen door de architect en stedenbouwkundige Lotte Stam-Beese (1903-1988). Zij ontwierp na de oorlog door de ontstane woningnood een complete wijk met woningen voor de toekomst en met veel groen. Aan het plein bevinden zich winkels met daarboven woningen en een grote vijver. Door de jaren heen is het plein vele malen van gezicht veranderd.

Het plein beschikt sindsdien over een ondergrondse parkeergarage met daarboven onder meer een supermarkt.
Plein 1953 sluit aan op de Slinge. De Slinge is de centrale as van de Rotterdamse wijken Zuidwijk en Pendrecht. De Slinge is bijna 3,5 kilometer lang en loopt van de Groene Kruisweg in het westen naar de Dordtsestraatweg in het oosten.

Bereikbaarheid
Op korte loopafstand is het metrostation Slinge gelegen; ook stoppen hier diverse buslijnen. Met het eigen vervoer is
het object goed bereikbaar vanaf onder andere de rijkswegen A4, A15 en A16.

Bestemming
Het bestemmingsplan ‘PENDRECHT’, onherroepelijk per 4 september 2010, is van toepassing op het object. De
bestemming is ‘Gemengd -3’. Hieronder vindt u een deel uit het betreffende bestemmingsplan. Voor het gehele
plan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen

Verkoopinformatie
ZAKELIJKE LASTEN
WOZ-waarde 2020: € 565.000,-

VERKOOPPROCES
De verkoop zal plaatsvinden middels een verkoop bij inschrijving. Bij interesse kunt u contact met ons opnemen waarna u toegang krijgt tot de dataroom. De verkoopprocedure staat beschreven in de dataroom.

VRAAGPRIJS
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, partijen kunnen een bieding doen vanaf € 595.000,- kosten koper.

BEZICHTIGINGSDAGEN
Op de volgende dagen is het mogelijk het object te bezoeken:

• Vrijdag 16 oktober 2020, 11.00 uur
• Donderdag 22 oktober 2020, 11.00 uur

Indien u gebruik wilt maken van één van deze bezichtigingsmogelijkheden, verzoeken wij u om een email te sturen.
Per tijdsblok van 15 minuten zullen wij met 3 kandidaten bezichtigen, zonder aanmelding en bevestiging met een
tijdstip hiervan onzerzijds kunnen wij u helaas geen toegang tot het object verlenen.

INDIENEN ONVOORWAARDELIJK BOD BIJ DE NOTARIS
Uiterlijk donderdag 5 november 2020 om 12.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
1.083 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.083 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baarlandhof 21

Prijs op aanvraag