Bijlstraat 5 3087 AA Rotterdam

€ 300.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Dit bedrijfsgebouw met representatieve kantoorruimte is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Maas aan de Bijlstraat op bedrijventerrein Rotterdam - Waalhaven. De Bijlstraat is een zijstraat van de Sluisjesdijk en groeit in het kader van project Stadshavens de komende decennia uit tot een centrum van hoogwaardige havengerelateerde technologische bedrijvigheid.

Bereikbaarheid
De Bijlstraat is per auto goed bereikbaar vanaf de zuidelijke ringweg rond Rotterdam met rijkswegen A15 (Europoort - Rotterdam - Nijmegen) en A29 (Rotterdam - Zierikzee).
Het gebouw is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Lijn 67 van de RET heeft een halte in de nabijheid.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 6350 m² buitenterrein beschikbaar alsmede circa 750 m² kantoor en showroom ruimte en een loods van 760 m².

Indeling en metrage Bijlstraat 5
-Kantoor-/showroomruimte begane grond circa 375 m².
-Kantoorruimte eerste verdieping circa 375 m².
-Bedrijfsruimte circa 760 m² voorzien van stelconplaten.
-Open terrein circa 6350 m² recentelijk geheel geasfalteerd.

Parkeren
Parkeerplaatsen op het afgesloten terrein.

Huurprijs
Open terrein; € 25,- per m².
Loods; € 60,- per m².
Showroom/kantoor; € 130,- per m².
Bovengenoemde huurprijzen zijn per jaar, exclusief BTW en voorschot aan servicekosten.

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
De opzegtermijn is twaalf maanden.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurbetaling
Per kwartaal per vooruitbetaling te voldoen. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

Voorschot Servicekosten
Nader te bepalen.

Aanpassing van het voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheid
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen (model 2003), gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de Rechtbank te 's-Gravenhage.

Oplevering
Het object zal worden opgeleverd in de huidige representatieve staat en inclusief:

Bijlstraat 5
Kantoor-/showroomruimte:
-Gescheiden sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen
-Systeemplafonds voorzien van TL-verlichting
-Kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
-Airco split units
-Pantry voorziening
-Verwarming middels c.v. en radiatoren
-Brandslanghaspels en poederblussers
-Serverruimte op de verdieping

Bedrijfsruimte:
-Stelcon platen vloer
-Vrije hoogte van circa 6,5 meter
-Verwarming middels gasheater
-Lichtstraten
-2 handbedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau, circa 4.00m x 4.20m
-Sanitaire voorzieningen
-Inpandig loodskantoortje voorzien van pantry
-Brandslanghaspels en poederblussers

Buitenterrrein:
-Verhard met asfalt
-Afsluitbaar hek

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces-verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto's.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen om niet te opteren voor belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 300.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten

Oppervlakte
1.135 m² (in units vanaf 760 m²)
Bedrijfshal oppervlak
760 m²
Terrein oppervlak
6.350 m²
Kantoor oppervlak
375 m²
Perceel
9.485 m² (in units vanaf 760 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, aan vaarwater en havengebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijlstraat 5

€ 300.000 /jr