Albert Plesmanweg 23 3088 GA Rotterdam

€ 620.000 k.k.

Omschrijving

Indeling

Kantoorruimte begane grond ca. 117m2
Kantoor verdieping ca. 146m2

Bedrijfsruimte 1
Bedrijfsruimte hoog ca. 168m2
Technische ruimte ca. 84,50 m2
Entresolvloer ca. 84,50 m2
Kantine, pantry, en sanitair ca. 25m2
Archief boven kantine ca. 25m2

Bedrijfsruimte 2
Bedrijfsruimte hoog ca. 203m2

Bedrijfsruimte 3
Bedrijfsruimte hoog ca. 203m2
Bedrijfsruimte laag ca. 82m2
Entresolvloer ca. 82m2

Garage ca. 40m2

Voorzieningen

Ruwbouw

• Onderheide randfundering
• Betonvloer ter plaatse van het kantoorgedeelte
• Stelconplaten vloeren in de bedrijfsruimten
• Betonnen verdiepingsvloer in het kantoorgedeelte
• Opbouw staalconstructie
• Metselwerk gevels
• Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing ( de ramen in de voorgevel zijn voorzien van gehard glas)
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking
• Meterkast met aansluitingen voor gas, elektra (3 x 63A) en telefoon (aparte wateraansluiting)
• Brandblusmiddelen
• Alarminstallatie

Kantoorruimte

• Indeling begane grond; entrée/hal met toilet, trapopgang en toilet alsmede twee kantoorcompartimenten (één grote en een kleine ruimte)
• Indeling verdieping: overloop, verblijfsruimte met pantry, archiefruimte alsmede twee kantoor compartimenten;
• De entree/hal en overloop zijn voorzien van plavuizen, de kantoorruimte op de begane grond is voorzien van marmoleum en de kantoorruimten op de verdieping zijn voorzien van laminaat;
• Houten kozijnen met stompe deuren
• Gesaust plafond op de begane grond en zachtboard plafond
• Vrije hoogte op de begane grond ca.3,08 meter op de verdieping ca 2,97 meter;
• Opbouwverlichting;
• Verwarming door middel van een C.V.-installatie en radiatoren (Remeha Quinta, volgens opgave van opdrachtgever uit 2009)
• Koeling door middel van een airco
• Wandgoten;
• Stalen trapopgang met hardhouten treden
• Deels betegelde toiletruimte met fonteintje;
• Betegelde pantry met onder en bovenkastjes en close in boiler

Bedrijfsruimte

• De bedrijfsruimte is middels geïsoleerde stalen sparatiewanden (damwandprofielbeplating) ingedeeld in drie compartimenten, elk compartiment is te bereiken middels de gangpartij vanuit de entree/hal van het kantoorgedeelte;
• Stelconplaten vloer in bedrijfsruimte 1 en 2;
• Betonelementen op oude stelconplaten in bedrijfsruimte 3;
• Vrije hoogte ca. 7,02 meter;
• Verlichtingsarmaturen en gashanglampen in bedrijfsruimte 3;
• Daglichttoetreding door middel van ramen in zijgevel;
• Één stalen schuifdeur ter plaatse van bedrijfsruimte 2 ca. 3,50 meter breed en ca. 5,20 meter hoog;
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren van ca.3,50 meter en ca. 5,20 meter hoog ter plaatse van bedrijfsruimte 1 en 3;
• Geen verwarming in bedrijfsruimte 1 en 2;
• Bedrijfsruimte 1: loodskantoor c.q. kantine met chauffeursingang, pantry, en toiletruimte ( gelegen direct achter het kantoor in het eerste compartiment van de bedrijfsruimte)
• Bedrijfsruimte 1: boven het loodskantoor bevindt zich een afgesloten magazijn/ archief (vrije hoogte ca. 2,90 meter) die zowel te bereiken is vanuit het kantoor op de verdieping als vanuit de bedrijfsruimte door middel van een stalen trapopgang (betonen vloer);
• Bederijfsruimte 1: technische ruimte (vrije hoogte ca. 2,84 meter) voorzien van verwarming door middel van radiatoren, opbouwverlichting en een dubbele deur;
• Bedrijfsruimte 1: entresolvloer boven de technische ruimte (vrije hoogte ca. 4.10 meter) voorzien van wanden met dubbele deur (palletopzetplaats) alsmede een stalen trapopgang;
• Bedrijfsruimte 3: entresol vloer voorzien van een stalen trapopgang en een valbeveiliging( vrije hoogte van de entresolvloer ca. 2,70 meter, vrije hoogte op de entresolvloer ca. 4,10 meter)

Garage

• Metselwerkgevels
• Tegels in zandbed
• Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca 3,80 meter breed en ca 3,40 meter hoog;
• Opbouwverlichting

Buitenterrein

• Het zijterrein is verhard door middel van Stelconplaten en afsluitbaar door middel van een stalen poort
• Het voorterrein is verhard door middel van betonklinkers en ingericht met ca. 6 eigen parkeerplaatsen;
terreinverlichting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
1.260 m²
Bedrijfshal oppervlak
997 m²
Terrein oppervlak
201 m²
Kantoor oppervlak
263 m²
Vrije hoogte
7 m
Perceel
1.191 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albert Plesmanweg 23

€ 620.000 k.k.