Eemhavenweg 76-78 3089 KH Rotterdam

€ 55 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een bedrijfsruimte met buitenterrein en steigerdek met aanlegfaciliteit. Het gehuurde mag worden gebruikt voor maritieme dienstverlening (productie en/of onderhoudswerkzaamheden).

BEREIKBAARHEID
Het object is strategisch gelegen in de Rotterdamse haven en in de nabijheid van de rijksweg A15 ( Europoort-Rotterdam-Nijmegen). In de nabijheid liggen het Distripark Botlek, de voormalige ECT Home Terminal en de Delta Terminal. De rijksweg A15 geeft een snelle aansluiting op de rijksweg A4 (Amsterdam) en de A16 (Moerdijk – Antwerpen).

BESTEMMING
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het vaststellen of genoemde bestemmingen in overeenstemming zijn met het door haar beoogde gebruik van het gehuurde.

BESCHIKBAARHEID
Beschikbaar per 1-1-2021

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte 10.969 m²
Buitenterrein 4.000 m²
Steigerdek 2.372 m²
Totale oppervlakte 17.341 m²

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte € 55,00 per m² per jaar
Buitenterrein € 20,00 per m² per jaar
Steigerdek € 25,00 per m² per jaar
*Prijzen zijn ex BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg te bepalen.

HUURBETALING
Bij vooruitbetaling per maand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Eemhavenweg 76-78" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Over de huurprijs is huurder BTW verschuldigd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
10.969 m²
Bedrijfshal oppervlak
10.969 m²
Terrein oppervlak
4.000 m²
Perceel
26.115 m² (in units vanaf 10.969 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, havengebied en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eemhavenweg 76-78

€ 55 /m²/jaar