Sevillaweg 75 3047 AL Rotterdam

€ 39.600 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Namens één van onze opdrachtgevers mogen wij een zeer representatief en goed onderhouden multifunctioneel bedrijfsgebouw aan de Sevillaweg 75 te Rotterdam gelegen op het bedrijvenpark Noordwest te huur/te koop aanbieden. Het perceel met een oppervlakte van circa 9.415 m² is bereikbaar via de Sevillaweg, Cairoweg, Detroitstraat en Melbournestraat.

Het bedrijfsgebouw met een oppervlakte van 5.817 m² bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 3.368 m² BVO met een vrije hoogte van 7,5 m, kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping circa 1.770 m² BVO, showroom circa 488 m² BVO, magazijn circa 161 m² BVO en een archief circa 29 m² BVO.

Het bedrijvenpark Noordwest is strategisch gelegen nabij de rijkswegen A13 (Den Haag _ Rotterdam), A20 (Gouda _ Hoek van Holland en op korte afstand van de A4 (Schiedam _ Delft). Door de goede ontsluiting van bedrijvenpark Noordwest op het rijkswegennet is het bedrijfsgebouw zeer goed bereikbaar. Tevens bevindt Rotterdam The Hague Airport zich op enkele minuten afstand en op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Bouwjaar
1996

Parkeren
Circa 88 parkeerplaatsen op eigen terrein

Bestemming
Conform vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noordwest" is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan. De erfpachtbestemming is eveneens bedrijvigheid. De gemeente Rotterdam dient toestemming te verlenen inzake het verhuren van het erfpachtrecht.

Huurprijs
€ 39.600,- exclusief btw en eventuele servicekosten per maand

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar, te verlengen met telkens 5 jaar
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Nader te bepalen. Indien er servicekosten in rekening worden gebracht zal de verrekening op basis van jaarlijkse nacalculatie plaats vinden.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en btw.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg

Wijze van oplevering
In overleg

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.600 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
5.138 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.368 m²
Kantoor oppervlak
1.770 m²
Vrije hoogte
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Betonvloer, overheaddeuren en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
88 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sevillaweg 75

€ 39.600 /mnd