Hekendorpstraat 38 3079 DX Rotterdam

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Hordijk-Oost. Het bedrijfsobject is recent gerenoveerd en volledig instap klaar.

Locatie
Bedrijventerrein Hordijk-Oost is goed te bereiken via de IJsselmondse Randweg welke een goede verbinding biedt naar de Rijksweg A15 (Richting Rotterdam).

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, Sectie E, Nummer 2765. De oppervlakte bedraagt ca. 5.055 m².

Indeling
Ca. 153 m² bedrijfsruimte
Ca. 83 m² kantoorruimte
Ca. 76 m² entresolvloer
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte bedrijfsruimte hoog: 6 meter;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte laag: 2,75 meter;
- Handmatige overheaddeur 2,95 breed 3,50 hoog;
- Vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
- Led verlichting;
- Toilet;
- Stalen trap naar de verdieping;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Seperate entree;
- Entresolvloer.

Kantoorruimte:
- Pantry;
- Toilet;
- Te openen ramen;
- Cv radiatoren;
- Data + elektra;
- Systeemplafond met led panelen;
- Gedeeltelijke laminaatvloer.

Huurprijs
€ 2.000,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel D, welke geldig is tot 28 oktober 2030.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Hordijk' van de Gemeente Rotterdam d.d. 28 september 2017 en is bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.1.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
241 m²
Bedrijfshal oppervlak
158 m²
Kantoor oppervlak
83 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.