Industrieweg 30 a-b 3044 CB Rotterdam

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

PER DIRECT TE HUUR: Fraai afgewerkte bedrijfsruimte (140 m²) met kantoor (140 m²) in Rotterdam de Spaanse Polder nabij de Groothandelsmarkt en de Sligro. Het betreft een in de bouw samengevoegde bedrijfsruimte waarbij thans de helft in gebruik is als opslag en een helft als showroom welke is vzv airco. Eventueel kan de showroom eenvoudig weer als opslag/bedrijfsruimte in gebruik worden genomen. Er is een centrale hal gecreëerd met toiletgroep en fraaie trapopgang naar het bovengelegen kantoor van ca. 140 m². Het kantoor is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over airco, pantry, serverruimte etc.

Wij verwijzen u naar de gedetailleerde plattegrond voor de indeling.

Bestemming :
Bedrijven als bedoeld in categorie 1 t/m 5 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten. Autobedrijven zijn NIET TOEGESTAAN (bron gemeente Rotterdam). Handelsbedrijf in groente en fruit is niet toegestaan tenzij droog verpakt (ingeblikt, gesloten dozen, vacuüm etc).

Indeling :

Begane grond
-Riante entree met dubbele toiletgroep, meterkast, opslagkast en trapopgang naar het kantoor
-Bedrijfsruimte (hoogte ca. 3.70 m) met overheaddeur (3,21 m hoog)
-Showroom vzv airco, radiatoren, laminaatvloer en systeemplafond (overheaddeur aanwezig achter voorzetwand)
-2x meterkast (380v)

1e verdieping
-Overloop
-Pantry vzv koelkast, vaatwasser, spoelbak en garderobe
-Kantoor (airco)
-Spreekkamer (airco)
-Serverruimte (airco)
-Bergruimte met CV (2007)
-Alle ramen vzv luxaflex
-Intercom met deuropener
-Lichtkoepels

Bereikbaarheid :
De Industrieweg is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein “Spaanse Polder”, nabij de Matlingerweg en bedrijventerrein “NoordWest”. De Groothandelsmarkt is op loopafstand bereikbaar. De afritten A20 en A13 zijn eenvoudig te bereiken. Er rijdt een bus over het industrieterrein welke een aansluiting heeft op metrostation Marconiplein.

Nutsvoorzieningen : het object beschikt over eigen meters waarbij de huurder zelf een contract met leveranciers dient af te sluiten.

Huurprijs : € 2.750,- per maand excl BTW.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Er wordt zonder (vrij van) BTW verhuurd.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:
elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Industrieweg 30AB te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²
Bedrijfshal oppervlak
280 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Vrije overspanning
5 m
Perceel
224 m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 30 a-b

€ 2.750 /mnd