Hongkongstraat 55 3047 BR Rotterdam

€ 115.000 /jr

Omschrijving

HONGKONGSTRAAT 55 ROTTERDAM
Het betreft een modern vrijstaand bedrijfscomplex met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Hongkongstraat 55 te Rotterdam.

LOCATIE
Bedrijventerrein Rotterdam Noordwest is een belangrijke schakel in het gebied langs de snelwegen A20 (Maassluis/Vlaardingen/Rotterdam) en de A13 (Rotterdam/Den Haag).
Het totale oppervlakte van dit moderne bedrijvenpark is circa 110-hectare en is met name bestemd voor internationaal gerichte bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie, met ruimte voor bedrijven t/m milieucategorie 4.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend gesitueerd op slechts enkele minuten rijden van Rotterdam – The Hague Airport en circa 10 minuten van de Rotterdamse Haven. Dankzij de nabijheid van de A13 en A20 zijn zowel Utrecht, Amsterdam, Breda als Den Haag binnen 45 minuten te bereiken. De aansluiting op de N209 en diverse bushaltes met verschillende buslijnen op loopafstand zorgen er tevens voor dat het bedrijventerrein een sterke verbinding heeft met de regio.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is momenteel circa 932 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
Bedrijfsruimte ca. 580 m²
Kantoorruimte ca. 352 m²

PARKEREN
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte van ca. 6 m¹;
• Maximale vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Lichtstraten en armaturen met ledverlichting.

Kantoorruimte
• Systeemplafond met LED inbouwarmaturen*.
• Kabelgoten ten behoeve van data/telefoon;
• Airconditioning*;
• CV installatie met radiatoren.

*voorzieningen worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld.

HUURPRIJS
€ 115.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In overleg te bepalen.

HUURINGANGSDATUM
1 januari 2023.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
932 m² (in units vanaf 580 m²)
Bedrijfshal oppervlak
580 m²
Kantoor oppervlak
352 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hongkongstraat 55

€ 115.000 /jr