Elektroweg 124 3051 ND Rotterdam

Te koop; een functionele bedrijfsruimte van ca. 160 m2 met 2 eigen parkeerplaatsen.

Op een goed bereikbare locatie in het Rotterdamse Kleiwegkwartier bieden wij een functionele bedrijfsruimte aan van ca. 160 m², geheel gelegen op de begane grond. Bij het object horen 2 eigen parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte is gesitueerd onder een wooncomplex in het populaire Kleiwegkwartier, een wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen en openbaar vervoer (tram en bus). De locatie is uitstekend ontsloten via de uitvalswegen richting A20 en A16, waardoor ook het centrum van Rotterdam en omliggende steden goed bereikbaar zijn.

Parkeervoorzieningen:
Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen op het afsluitbare terrein van het complex. Dit zijn losse appartementsrechten. Er zijn tevens parkeermogelijkheden in de omgeving.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 160 m² VVO bedrijfsruimte.
Plafondhoogte: ca. 2,43 meter (met enkele lager gelegen balken en doorgangen)

Koopsom:
€ 275.000, - kosten koper

VvE-bijdrage:
ca. € 245,- per maand

Kadastrale informatie:
Gemeente Rotterdam, sectie H, nummer 1461, appartementsindices 132, 63 en 58
Recht: eigendom (eigen grond) onderdeel van een VvE.

Voorzieningen
Het object wordt geleverd in de alsdan bevindende staat en is voorzien van onder andere:
• Pantry
• Toilet
• Verlichting
• Eigen meterkast
• Rolluiken

Gebruiksmogelijkheden/ publiekrechtelijke bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd als 'wonen'. Op basis van de splitsingsakte wordt het object aangemerkt als bedrijfsruimte. Het object is voor zover bekend nooit anders gebruikt dan als bedrijfsruimte. Koper dient zelf te onderzoeken of de door koper beoogde (bedrijfs)activiteiten zijn toegestaan op de locatie.

Bestemmingsinformatie kan hier verkregen worden:

Staat van levering:
Het object wordt verkocht en geleverd conform het 'as is, where is' principe, waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke en juridische staat per het moment van levering. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, verhuurde, commerciële en publiekrechtelijke staat van het verkochte, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken en met aanvaarding van het gebruik per dat moment.

Leveringsdatum:
In overleg.

Kosten:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.

Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het bedrijfspand gelegen aan de Elektroweg 124, Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.