Nieuw-Mathenesserstraat 3029 AV Rotterdam

Unity Rotterdam 02 | 19 duurzame bedrijfsunits in het Rotterdams Makers District.

Aan de Nieuw-Mathenesserstraat op het dynamische bedrijventerrein Merwe-Vierhavens (M4H) verrijst Unity Rotterdam 02: een modern nieuwbouwproject met 19 hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits, verdeeld over twee verzamelgebouwen.

De belangstelling is groot: meer dan 50% van de bedrijfsunits is al verkocht in de voorverkoop. Bekijk de actuele beschikbaarheid op de projectwebsite.

Unity Rotterdam 02 combineert functionaliteit, flexibiliteit en een hoogwaardige uitstraling. Hier realiseer je een toekomstbestendige werkruimte in een gebied dat zich snel ontwikkelt tot een levendige en innovatieve werkomgeving, waar samenwerking en ondernemerschap centraal staan.

De bedrijfsunits zijn geschikt voor opslag, werkplaats, showroom, deels kantoor of een combinatie daarvan. Daarmee zijn ze ideaal voor ondernemers, zzp'ers én beleggers die op zoek zijn naar een courante en uitstekend verhuurbare bedrijfsruimte.

Waarom kiezen voor Unity Rotterdam 02?

- Bedrijfsruimte van ca. 95 m², verdeeld over begane grond en verdieping
- Flexibel in te richten en eventueel te koppelen met andere bedrijfsunits
- Tussenunits, met 1 tot 2 eigen parkeerplaatsen per bedrijfsunit
- Overheaddeur van ca. 3 m hoog, ideaal voor laden en lossen
- Duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
- Courant en uitstekend verhuurbaar, interessant als stabiele en waardevaste belegging met aantrekkelijk rendement.

Prijzen & beschikbaarheid

Gebouw A
- Tussenunits: vanaf € 212.500,- v.o.n. excl. BTW
- Hoekunits: vanaf € 220.000,- v.o.n. excl. BTW

Gebouw B
- Tussenunits: vanaf € 212.500,- v.o.n. excl. BTW
- Hoekunits: vanaf € 250.000,- v.o.n. excl. BTW

De bedrijfsunits zijn verdeeld over twee verzamelgebouwen. Door de beperkte beschikbaarheid en grote belangstelling zijn de meest gewilde bedrijfsunits snel verkocht.

Opleverniveau
Alle bedrijfsunits worden gerealiseerd met duurzame, hoogwaardige materialen en voldoen aan de meest actuele bouwbesluiteisen. Hierdoor zijn de bedrijfsunits van Unity Rotterdam 02 zowel binnen als buiten energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De bedrijfsunits dienen door de koper te worden afgebouwd binnen de kaders van het bestemmingsplan.

Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met:

- Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra en water (aansluitkosten € 3.500,- excl. btw)
- Overheaddeur (ca. 3 m hoog)
- Voordeur met driepuntsluiting
- Ventilatieroosters in de raamkozijnen
- Onafgewerkte houten trap
- Mogelijkheid voor reclame-uitingen
- Voorbereiding voor riool
- Brievenbus
- Eigen parkeerplaats(en)
- Nieuw bestraat buitenterrein

Strategische locatie

Unity Rotterdam 02 ligt op het populaire bedrijventerrein Merwe-Vierhavens (M4H)
- Snel op de Ring A20, met directe aansluiting op A4/A13 en A16
- Tram naar Rotterdam Centraal; doordeweeks ongeveer elke 10 minuten
- Marconiplein op korte afstand, met metrolijn A, B en C (RET) richting Beurs/Centrum
- Gunstig gelegen t.o.v. Rotterdam The Hague Airport en Schiphol
- Parkeren is deels op eigen terrein en deels openbaar gelegen
- Levendige omgeving met een mix van horeca in groen in de buurt

Hier profiteer je van een uitstekend bereikbare en professionele werkomgeving, gecombineerd met een representatieve uitstraling van jouw bedrijfsunit.

Planning

De bouwwerkzaamheden zullen van start gaan zodra er 70 % van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is. De bouw zal naar verwachting starten in het derde kwartaal van 2026 en de verwachtte oplevering staat gepland vanaf het derde kwartaal van 2027.
Interesse? Neem contact op!

Wil je meer weten over de mogelijkheden of actuele beschikbaarheid van een hoek-, tussen- of gekoppelde bedrijfsunit? Bel een van onze verkooppartners vandaag nog of bezoek onze website unity-units.nl voor uitgebreide informatie en beschikbare bedrijfsunits.