Delftweg 104 a 3043 NA Rotterdam

€ 1.850.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een modern en duurzaam vrijstaand kantoor-/bedrijfsgebouw gelegen op eigen grond aan de Delftweg 104a te
Rotterdam. Het object bestaat uit ca. 704 m² kantoorruimte (2 lagen) in combinatie met ca. 624 m² bedrijfsruimte. Het object
dateert uit 2011 en is voorzien van o.a. een aardwarmtepomp,wtw-installatie en een domoticasysteem. Het object is gelegen in een rustige omgeving en kijkt uit over één van de Overschiese plassen.

Parkeren
Bij het object behoren 20 parkeerplaatsen welke voor en naast het object zijn gesitueerd.

Bereikbaarheid
De locatie ligt ten westen van de A13 en maakt deel uit de overgangszone tussen het open landschap van (het natuur- en
recreatie-gebied in wording) Midden-Delfland en de dichte stedelijke bebouwing van Rotterdam. De bereikbaarheid met gemotoriseerd eigen vervoer is uitstekend door de ligging ten opzichte van de A13 (Rotterdam-Den Haag), de A20 (Gouda-Westland) en de N209 richting de 3B driehoek en Rotterdam The Hague Airport. Met OV is de locatie bereikbaar
met enkele buslijnen, waarvan de haltes op loopafstand zijn gesitueerd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Overschie
Sectie B
Nummmer(s) 6738 & 6741
Grootte 2.530 m²
Eigendom Volledig eigendom. Er geldt een recht van overpad ten gunste van het Perceel Delftweg 104B (Keiretsu
Europe).

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte ca. 6 - 7,2 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Tl-verlichting;
- lichtstraat;
- verwarming doormiddel van heater;
- krachtstroom aansluitingen aanwezig;
- wasstraat (vloeistofdichte vloer);
- afsluitbaar voorterrein.

Kantoorruimte
- aardwarmtepomp
- wtw-installatie;
- brandmeldinstallatie met rookdetectoren;
- eigen entree
- domotica systeem;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kantineruimte met inbouwapparatuur;
- was- en kleedruimte met douche;
- diverse kantoorvertrekken;
- gescheiden toiletvoorzieningen;
- te openen ramen;
- separate pantry op de 1e etage;
- verwarming middels radiatoren;

Voorwaarden en conditiies
Vraagprijs
€ 1.850.000,00 k.k. exclusief b.t.w.

Richtinggevende leveringsdatum
Ca. 6 maanden na (prijs)overeenstemming.

Zekerheidstelling
Koper dient uiterlijk binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris te deponeren.

Bestemming
De gronden zijn aangewezen voor 'bedrijf' met de functie aanduiding ‘milieucategorie 3’. De bouwhoogte is gemaximaliseerd op 10 meter en ten hoogste 70% van de grond mag worden bebouwd. Koper dient zich zelf te vergewissen van de (concept) bestemmingsplan bepalingen.

Bouwjaar
2011 (BAG)

Energielabel
Bij levering zal een geldig energielabel worden overhandigd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.850.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
1.328 m²
Bedrijfshal oppervlak
624 m²
Kantoor oppervlak
704 m²
Perceel
2.230 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Delftweg 104 a

€ 1.850.000 k.k.