Soetendaalseweg 99 3036 EM Rotterdam

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Betreft:
Een multifunctionele Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond aan de Soetendaalseweg 99 te (3036 EM) Rotterdam. De ruimte kan worden gebruikt als bedrijfsruimte, Opslagruimte of zoals het huidige gebruik nu is als Fitnessruimte, het totaal vloeroppervlak betreft circa 850 m2.

Locatie:
Het object is centraal gelegen middenin de woonwijk het “Oude Noorden” aan de doorlopende weg de Soetendaalseweg, deze weg verbindt Rotterdam Noord met Crooswijk. Aan de Soetendaalseweg bevinden zich kleinschalige ondernemers, cafe’s, restaurants. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Lidl en de Dirk van den Broek

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (tram - lijn 8, 4) is de Soetendaalseweg goed te bereiken. De ring en rijkswegen (A20) rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Bergweg naar de Schieweg toe.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 850 m2

Parkeren:
Bij het pand zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Er kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd eventueel middels parkeervergunningen.

Kenmerken & voorzieningen:
De ruimte gelegen op de begane grond wordt in huidige staat aangeboden en is thans in gebruik als Fitnessruimte voor vrouwen. De ruimte is voorzien van o.a.:
- Gesausde wanden/plafond;
- Vloerafwerking;
- Verlichting
- Elektrapunten;
- Aanwezige radiatoren;
- Volledig ingerichte balie met toegangspoort
- Toiletvoorziening;
- Sauna
- Douchruimtes
- Kleedruimtes
- Spinningruimte
- groepslesruimte
- Luchtbehandelinginstallatie

Onderhoud, herstel en-/of vervanging van bovengenoemde inrichtingscomponenten zijn voor rekening en risico van Huurder.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 45,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing, Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten van overeenkomsten met de NUTS leveranciers voor de levering van gas, elektra en water.

Huurtermijn:
2 jaar Verlengingsperiodes zijn in overleg af te stemmen.

Huurbetalingen:
Per kalendermaand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) óf standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie september 2012).

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten

Oppervlakte
850 m²
Bedrijfshal oppervlak
850 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Soetendaalseweg 99

€ 45 /m²/jaar