Bovenstraat 224 3077 BK Rotterdam

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Betreft
Bedrijfsruimte van ca. 1.392m2 gelegen op het bedrijvenpark Oud IJsselmonde aan de Bovenstraat 224 te Rotterdam.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Kuip en Sadionweg, met vrijwel direct aansluiting op de A16 .

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- spanthoogte 6,10 m;
- afgewerkte betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m²;
- elektrische bedienbare overheaddeuren 3,6 m x 4,00 m;
- indirect gestookte heater;
- krachtstroomaansluiting;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- daglichttoetreding middels lichtstraten in het dak.
- toiletgroep;
- units voorzien van eigen tussenmeter water, gas en elektra

Afmetingen
Bedrijfsruimte 1 ca. 900 m²
Bedrijfsruimte 2 ca. 492 m²

Huurprijzen
Bedrijfsruimte 1: bedraagt de huurprijs € 5.250,-- per maand exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling te voldoen.

Bedrijfsruimte 2: bedraagt de huurprijs € 2.870,-- per maand exclusief B.T.W. bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 4,-- per m² per jaar exclusief BTW

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
3059LE Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.392 m² (in units vanaf 492 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.392 m²
Vrije hoogte
6,1 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²
Perceel
5.608 m² (in units vanaf 492 m²)

Indeling

Voorzieningen
Toilet, heater, betonvloer, krachtstroom en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bovenstraat 224

€ 70 /m²/jaar