Sevillaweg 116 -140 3047 AL Rotterdam

€ 1.595.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Representatieve en functionele bedrijfs-, showroom- en kantoorruimte gelegen op een goede locatie aan de Sevillaweg op Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West. Het bedrijvenpark is strategisch gelegen nabij alsmede uitstekend bereikbaar via de rijkswegen A13 (Den Haag-Rotterdam) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) alsmede op korte afstand van de A4 (Schiedam-Delft). Rotterdam The Hague Airport bevindt zich tevens op enkele minuten afstand.

Kadastrale gegevens & erfpacht:
Gemeente Overschie
Sectie E
Nummer 656 en 657
Grootte 2 are en 28 ca respectievelijk 7 are en 70 ca
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

alsmede het 1.796/8.923e onverdeeld aandeel in:
Gemeente Overschie
Sectie E
Nummer 667
Kadastrale grootte 52 are en 35 ca
De grond van het onderverdeeld aandeel is in erfpacht uitgegeven en thans eindigend op 21 april 2098. De canon is afgekocht tot 21 april 2049.

Indeling:
Begane grond (bedrijfsruimte/showroom/kantoor) ca. 935 m²
1e verdieping (kantoor/showroom) ca. 430 m²
Opslagruimte (1e verdieping) ca. 90 m²
Parkeren ca. 25 plaatsen

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Noordwest” is onherroepelijk sinds 6 juni 2013 en ten aanzien van het onderhavige object vigeert de bestemming “bedrijventerrein” conform het bepaalde in artikel 6.

Koopsom:
€ 1.595.000,-- k.k.
(zegge: éénmiljoenvijfhonderdvijfennegentigduizend euro) kosten koper

Vaste lasten (per jaar, volgens laatste opgave):
Onroerende-zaakbelasting Eigenaren € 3.809,88
Onroerende-zaakbelasting Gebruikers € 2.714,04
Rioolheffing € 1.003,80
RBG (waterschapsbelasting) € 249,54

Leveringsdatum:
In overleg.

Zekerheidsheistelling:
Koper dient binnen 10 werkdagen na de tot stand komst van een koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te stellen.

Model koopovereenkomst/-akte:
Conform het model zoals door Blok Makelaardij OZ B.V. gehanteerd en opgesteld.

Staat van oplevering:
Het object wordt door en/of vanwege verkoper uitsluitend geleverd in de alsdan bevindende staat (‘as is, where is’) alsmede voor het overige primair vrij van huur en gebruik. O.a. is het object voorzien van:

Kantoorruimte/showroom:
- airconditioning;
- diverse verlichting;
- sunscreens;
- rolluiken aan de binnenzijde;
- verwarming d.m.v. C.V-radiatoren;
- alarminstallatie;
- pantry’s;
- toiletgroepen;

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 4,75 m¹;
- maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- 3 elektrische overheaddeuren ca. 4 m¹ (b) x 4 m¹ (h);
- sneldeuren;
- verlichting;
- krachtstroom;

Onverdeeld buitenterrein:
Ca. 25 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
1. Overdracht van het recht van erfpacht geschiedt onder voorbehoud goedkeuring en toestemming van de gemeente Rotterdam.
2. Het object kent kadastrale aantekeningen Wet Bodembescherming.
3. Desgewenst kan het object voorzien blijven van de in de bedrijfsruimte aanwezige entresol(s).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.455 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.455 m²
Vrije hoogte
4,8 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
998 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sevillaweg 116 -140

€ 1.595.000 k.k.