Hongkongstraat 94 -96 3047 BS Rotterdam

€ 2.850 /mnd Prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een moderne bedrijfsruimte van ca. 152 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond, ca. 20 m² op de tussenverdieping en ca. 224 m² kantoorruimte op de verdieping, gelegen aan de Hongkongweg 94-96 (hoek Kiotoweg 102-106) te Rotterdam, gelegen op het bedrijventerrein “Rotterdam-Noordwest” en uitstekend bereikbaar via de omringende rijkswegen. Bij de bedrijfsunit behoren 7 parkeerplaatsen.

Locatiegegevens
Het object is goed bereikbaar per auto middels de afslag Spaanse Polder op rijksweg A20. Het Kleinpolderplein, het verkeersknooppunt van rijksweg A20 (Utrecht-Rotterdam), A16 (Rotterdam-Breda) en A13/A4 (Rotterdam-Den Haag-Amsterdam) ligt slechts op enkele honderden meters. De belangrijkste wegen van de Ring Rotterdam (A20, A13, A16 en A20) bieden een zeer snelle verbinding met de rest van Nederland. Door middel van busverbinding lijn 42 is het bedrijventerrein ook met openbaar vervoer goed bereikbaar. Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Voorzieningen
Het gehuurde is voorzien van onder meer:
- eigen meterkast met eigen nutsaansluitingen (gas, water, elektra)
- handbedienbare overheaddeur in de bedrijfsruimte;
- basis verlichting in de bedrijfsruimte;
- heater in de bedrijfsruimte;
- aparte entree met gerenoveerde entreehal voorzien van tegelvloer en afgewerkte wanden;
- twee toiletten op de begane grond (vernieuwd in 2016);
- verwarmingsinstallatie in de entreehal, tussenverdieping en de verdieping (vernieuwd in 2016);
- kitchenette op de tussenverdieping (bestaand);
- pantryblokje (bestaand op de verdieping);
- gesausde wanden op tussenverdieping en verdieping;
- systeemplafond met nieuwe inbouwverlichting (2016) op de verdieping;
- bestaande airco-units *;
- daklicht op de verdieping;
- isolerende beglazing in de buitengevels met te openen (kiep)ramen op de verdieping;
- verticale kabelgoten op de kolommen (boven) met voldoende wandcontactdozen;
- vloerbedekking op de tussenverdieping en verdieping (vernieuwd in 2016);
- hoogst toelaatbare belasting van de vloeren betreft:
- begane grond: 1.000 kg/m²
- tussenverdieping en eerste verdieping: 250 kg/m².

De met een * aangeduide voorzieningen worden éénmalig om niet aan huurder te beschikking gesteld. Huurder is zelf verantwoordelijk voor eventueel onderhoud en/of vervanging.

Huurprijs
€ 2.850,-- per maand exclusief b.t.w. en servicekosten.

Koopsom
Op aanvraag.

Betaling
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand of kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel C.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 2.850 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
394 m²
Bedrijfshal oppervlak
152 m²
Kantoor oppervlak
242 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hongkongstraat 94 -96

€ 2.850 /mnd Prijs op aanvraag