Coventrystraat 7 3047 AD Rotterdam

€ 52.500 /jr

Omschrijving

De Coventrystraat, onderdeel van TradeParc Matlinge, ligt op het bedrijventerrein Noord-West en is via de Matlingeweg aan weerszijden verbonden met zowel rijksweg A-13 (Rotterdam - Den Haag) en rijksweg A20 (Hoek van Holland – Gouda).

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte : ca. 472 m²
Kantoorruimte : ca. 120 m²

De units worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer
- verlichtingsarmaturen
- vrije hoogte ca. 6 meter (bedrijfsruimte)
- 1 overheaddeur
- verwarming
- toilet(ten)
- daglichttoetreding.

Kantoorruimte
- c.v.-installatie
- te openen ramen
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- toilet(ten)
- pantry
- (huidige) vloerbedekking

PARKEREN
Op eigen terrein zijn rondom voldoende parkeerplaatsen.

HUURCONDITIES
Huurprijs : € 52.500,- excl. BTW en servicekosten
Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren
Huuringangsdatum : in overleg maar na 1 juli 2021;
Huurprijsherziening : jaarlijks, per 1 jaar na ingangsdatum overeenkomst op basis van het indexcijfer "CPI-Alle huishoudens" (uitgaande van het meest recente basisjaar)
Bankgarantie : ter grootte van 3 maanden huur, incl. servicekosten en BTW
Huurbetaling : per kwartaal vooruit, middels automatische incasso
Servicekosten : € 3,- per m² per jaar excl. BTW
Huurovereenkomst : conform model ROZ/verhuurder
Voorbehoud : finale goedkeuring eigenaresse.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 52.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 100.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
592 m² (in units vanaf 472 m²)
Bedrijfshal oppervlak
472 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Perceel
19.935 m² (in units vanaf 472 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.