Dotterbloemstraat 6 3053 JV Rotterdam

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Betreft
Zeer hoogwaardig afgewerkte, half vrijstaande bedrijfsruimte met showroom/ kantoorruimte gelegen aan de Dotterbloemstraat 6 te Rotterdam-Schiebroek.

Kosten nog moeite zijn gespaard toen huidige eigenaar in 2016 zijn intrek nam en hij het pand van onder tot boven volledig heeft opgeknapt. De ruimte wordt echt volledig “Turn Key” opgeleverd.

Op de begane grond bevind zich een kantoorruimte van ca. 54 m². Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld een balie/ ontvangstruimte.
Tevens begint zich op de begane grond het toilet en de bedrijfsruimte van 217 m².
Op de eerste verdieping is nog eens ca. 195 m² bedrijfs/ showroom of kantoorruimte aanwezig. Ook de luxe afgewerkte ruime keuken van ca. 35 m² is op de 1e verdieping gelegen.

Locatie en bereikbaarheid
De Dotterbloemstraat is gelegen op bedrijventerrein “ Schiebroek” aan de noordrand van deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Het bedrijventerrein is te bereiken via de N209/ Doenkade, welke directe aansluiting geeft op de rijksweg A13 (Rotterdam-Den Haag) Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich het Randstadrail station Meijersplein, welke het centrum van Rotterdam en Den Haag direct bereikbaar maakt.

Parkeren
Naast de bij het object behorende vier eigen parkeerplaatsen is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
ca. 54 m² kantoorruimte;
ca. 217 m² bedrijfsruimte.

1e verdieping:
ca. 195m² kantoor/ showroomruimte;
ca. 35 m² keuken;
ca. 35m² opslagruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580

Voorzieningen
De kantoorruimte op de begane grond is onder andere voorzien van:
- Entree voorzien van tegelvloer;
- luxe pantry;
- eiken houten vloerdelen;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- bergkast;
- geheel betegelde toiletruimte met voorportaal;
- cv.-installatie.

De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van:
- geheel betegelde vloer;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 3.75 meter;
- systeemplafond met spotverlichting;
- verwarming middels indirect gestookte heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde;
- veel daglichttoetreding middels raampartijen in de zijgevels.

De 1e verdieping is onder andere voorzien van:
- gedeeltelijk betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 500 kg/m²;
- luxe laminaatvloer;
- veel daglichttoetreding middels ramen in gevel en lichtstraat;
- verwarming middels cv-ketel met radiatoren;
- spotverlichting;
- luxe keukeninrichting;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- opslagruimte.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Schiebroek
Sectie : C
Nummer : 2734

Het object betreft een appartementsrecht en is gelegen op erfpachtgrond. De oorspronkelijke erfpachtovereenkomst lopende tot 22 augustus 2098 is op 23 augustus 1999 middels notariële akte omgezet in de situatie van het “ nieuwe erfpachtrecht”. De betaling van het erfpachtcanon is hiermee komen te vervallen.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 485.000,- kosten koper.

Beschikbaarheid
In overleg beschikbaar.

Bestemming
De locatie is aangewezen voor Bedrijven III en is bestemd voor bouwwerken, opslag- en werkterreinen voor bedrijven, welke zijn vermeld in de categorieën 1 en 2 van de lijst bedrijfsactiviteiten, behorende bij deze planregels, met de daarbij behorende ontsluitingswegen en –paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de alsdan aanwezige staat.

Koopovereenkomst
In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen. Daarnaast zal in de koopovereenkomst en de akte van levering die bedingen bevatten die notaris nodig acht en normaal gebruikelijk zijn.

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 15 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van tenminste 10% van de koopsom aan het notariskantoor.

Notariskantoor
Koper is vrij om te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (afgekocht tot 1-1-2099)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
486 m²
Bedrijfshal oppervlak
451 m²
Kantoor oppervlak
35 m²
Perceel
401 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, metroknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 1000 m tot 1500 m en tramknooppunt op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dotterbloemstraat 6

€ 485.000 k.k.