• Verkocht onder voorbehoud

Schuttevaerweg 85-87 3044 BA Rotterdam

€ 495.000 v.o.n.

Omschrijving

Betreft
2 nieuw te realiseren bedrijfspanden op zichtlocatie aan de Schuttevaerweg 85-87 te Rotterdam gelegen op het bedrijventerrein Spaanse Polder.

Ligging en bereikbaarheid
De Schuttevaerweg 85-87 is gelegen aan het zuidelijke deel van de Spaanse Polder, en is uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A-20 (Hoek van Holland-Gouda-Utrecht) en geeft een directe aansluiting op de rijksweg A-13 (Rotterdam-Den Haag).

Indeling/ afmetingen

Schuttevaerweg 85 te Rotterdam
Bedrijfsruimte ca. 260m²
Kantoorruimte ca. 80m²
3 parkeerplaatsen

Schuttevaerweg 87 te Rotterdam
Bedrijfsruimte ca. 260m²
Kantoorruimte ca. 80m²
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen

Kantoorruimte
- te openen ramen;
- systeemplafond voorzien van LED-armaturen ;
- vloerbelasting van 400 kg/m²
- gescheiden toiletten;
- mechanische ventilatie;
- verwarming en koeling d.m.v. airconditioningsunit
- pantryvoorziening.

Bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 7 m¹
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- ledverlichting 350lux;
- elektrische overheaddeuren ca. 4.00 * 3.50 m;
- krachtstroomaansluiting (vermogen 3 x 35 Amp.);
- verwarming;
- buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen.

Buitenterrein
- buitenterrein voorzien van betonklinkers;

Verkoopprijzen:

Schuttevaerweg 85 Rotterdam
€ 495.000,-- exclusief BTW

Schuttevaerweg 87 Rotterdam
€ 495.000,-- excl. BTW

Erfpacht canon:
De verwachte erfpachtcanon zal € 1.791,24 per bedrijfsunit, per jaar.

Oplevering
Medio 2022

Betaling koopsom
De betaling van de koopsom zal geschieden in nader vast te stellen bouwtermijnen, zulks op basis van een koop-/aannemingsovereenkomst

Notaris
Govers en Spil notarissen
Linie 5
Capelle aan den IJssel

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (á € 1.791,00 per jaar met optie tot afkopen)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Bedrijfshal oppervlak
260 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
880 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schuttevaerweg 85-87

€ 495.000 v.o.n.