Christa Ehrlichhof 19 3059 LL Rotterdam

Betreft
Voor verhuur is een opslagruimte/garagebox beschikbaar van 18 m² BVO gelegen aan het Christa Ehrlichhof 19 te Rotterdam.

Ligging
Het bedrijvenpark Nesselande bevindt zich aan de zuidrand van de wijk Nesselande, tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonbebouwing, en vormt daarmee een buffer tussen de rijksweg A20 en de woonwijk. De Laan van Magisch Realisme met bijbehorende singel vormt de scheiding tussen het bedrijvenpark en de woonwijk. Het bedrijventerrein is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Ontsluiting vindt plaats via de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel, met verbindingen via de Europalaan en de Hoofdweg. De Hoofdweg loopt parallel aan de rijksweg A20 en is via een viaduct over de A20 verbonden met Nesselande.

Opleveringsniveau
De opslagruimte/garagebox is voorzien van:
• Onderheide betonvloer (vloerbelasting 500 kg/m2);
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Algemene service unit voorzien van watertap met gootsteen, toilet en elektra middels een centrale aansluiting;
• Elektra aansluiting op tussenmeter;
• Afvoerleiding riolering;
• Vrije hoogte circa 2,7 m;
• Handbedienbare overheaddeur.

De opslagunit is voorzien van verlichting en elektra aansluitpunten. In de serviceunit, welke op het bedrijventerrein is gelegen, zijn tussenmeters aanwezig. De elektrakosten zullen worden verrekend.

Parkeerplaatsen
Bij deze opslagruimte/garagebox hoort geen eigen parkeerplaats.

Servicekosten
N.V.T.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 350,= per maand exclusief BTW en nutskosten.

Oplevering
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Bijzonderheden
De unit is puur bedoeld ten behoeve van (schone) opslagdoeleinden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling
De betaling van de huurprijs en eventuele bijkomende kosten geschiedt in termijnen van 1 maand, bij vooruitbetaling te voldoen.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.