Changiweg 2-14 1437 EP Rozenburg (NH)

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

AMS Cargo Center II betreft een hoogwaardig, multi-tenant logistiek gebouw gelegen op Schiphol Logistics Park, op slechts 1 km rijden van de luchthaven Schiphol. Het complex is gerealiseerd op de Changiweg, direct aan de overkant van AMS Cargo Centre I. Het gebouw onderscheidt zich door zijn unieke ontwerp en zichtbaarheid vanaf de snelweg A4 (Amsterdam - Den Haag). De entrees van de kantoren zijn bereikbaar vanaf het parkeerdek op de 1e verdieping, dat ruimte biedt aan circa 117 personenauto's. Het voorplein bestaat uit vier individuele laadkuilen voor vrachtwagens, met elk een eigen in- en uitgang en nog eens circa 79 parkeerplaatsen. De totale oppervlakte van het distributiecentrum bedraagt circa 32.000 m², bestaande uit zeven individuele units, vanaf circa
3.600 m².

BREEAM-rating: VERY GOOD ***

Locatie
Vanwege de ligging direct naast Schiphol Airport is Schiphol Logistics Park een zeer gunstig gelegen distributiepark voor logistieke bedrijven in Nederland.

Bedrijven die reeds in de directe omgeving gevestigd zijn, zijn onder meer: Expeditors, SEKO Logistics, XPO, Kuehne + Nagel, DHL, Geodis, DB Schenker, Panalpina, Agility, Bonded Services (Iron Mountain), Independent World Services, ViaEurope en Aramex.

Bereikbaarheid
Per auto
Directe verbindingen met de N201, A4, A5 en A9.

Per OV
Directe busverbinding, bus 340, naar Schiphol Airport.

Ligging t.o.v. luchthaven
Schiphol Airport bevindt zich op 1 km afstand.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa
32.000 m², verdeeld over zeven units:

Indeling Warehouse m² Kantoor m² Mezzanine m² Parkeerplaatsen
Unit A (Verhuurd) 4.788 795 415 B.g.: 13 Dek: 10
Unit B1 (Verhuurd) 3.666 251 359 B.g.: 9 Dek: 13
Unit B2 3.736 248 364 B.g.: 12 Dek: 11
Unit C1 3.659 248 359 B.g.: 12 Dek: 10
Unit C2 3.736 248 363 B.g.: 12 Dek: 11
Unit C3 2.921 248 154 B.g.: 12 Dek: 10
Unit C4(Verhuurd) 4.361 1.061 34 B.g.: 9 Dek: 52

Parkeren
Aantal beschikbare parkeerplaatsen voor personenauto's: 196.
Aantal beschikbare parkeerplaatsen voor vrachtwagens: 117.

Huurprijs
Warehouse
EUR 85,00 per m² per jaar

Mezzanine
EUR 40,00 per m² per jaar.

Kantoor
EUR 125,00 per m² per jaar.

Auto parkeerplaatsen
EUR 450,00 per plaats per jaar.

Truck & Trailer parkeerplaatsen
EUR 2.250,00 per plaats per jaar.

Prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 3,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
5, 7 of 10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
29.591 m² (in units vanaf 3.600 m²)
Bedrijfshal oppervlak
26.916 m²
Kantoor oppervlak
2.675 m²
Vrije hoogte
12 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Changiweg 2-14

€ 85 /m²/jaar