Industriestraat unit 1 t/m 4 4715 RL Rucphen

€ 250.000 v.o.n.

Omschrijving

Het bedrijfsverzamelgebouw aan de Industriestraat is een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein Nijverhei in Rucphen. Er worden 11 units gerealiseerd, waarvan er 4 beschikken over een bedrijfshal met een casco kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. Aan de voorzijde heeft iedere bedrijfsunit eigen parkeerplaatsen. Het complex heeft zowel buiten als binnen een moderne uitstraling.

LIGGING
De locatie is gelegen op bedrijventerrein “Nijverhei” te gemeente Rucphen, dat zich kenmerkt door een diversiteit aan bedrijven. De reeds gevestigde bedrijven zijn met name actief op het gebied van, staalconstructie, retail, bouw en handel.
Het bedrijventerrein is zeer goed ontsloten richting de snelweg A58. De A58 (Vlissingen-Breda), heeft goede aansluitingen op de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en A17 (Moerdijk-Roosendaal), waardoor deze locatie uitstekend per auto bereikbaar is. Roosendaal en Etten-Leur liggen op circa 5 minuten afstand en Breda ligt op circa 10 minuten.

OPLEVERNIVEAU
Algemeen:
• fundering op staal en voorzien van betonvloeren op zand met een RC 3,7 m² K/W;
• opgebouwd uit een betonconstructie;
• gevelplint bestaande uit geïsoleerd beton unit 1 t/m 4;
• Volledig geïsoleerde betonnen gevel unit 5 t/m 11;
• geïsoleerde metalen gevelbeplating (RC 4,7 m² K/W), grote glazen puien en een luifel (unit 1 t/m 4);
• aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met heldere isolerende beglazing (unit 1 t/m 4);
• aluminium buitendeuren met heldere isolerende beglazing en bovenlicht (unit 5 t/m 11);
• geïsoleerd betondak (RC 6,3 m² K/W) met kunststof dakbedekking;
• inclusief meterkast exclusief verdeelinrichting ;
• exclusief brandblusmiddelen;
• het dak is geschikt voor zonnepanelen (belasting 25kg/m2).

Kantoren (casco):
• betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting 500 kg/m².

Bedrijfsruimten (casco):
• monoliet afgewerkte betonnen vloer op staal met een maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
• vrije hoogte onder de betonconstructie circa 6,85 meter;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 meter breed en 4,5 meter hoog (unit 1 t/m 4);
• elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5 meter breed en 3,5 meter hoog (unit 5 t/m 11).

Terrein:
• de bestrating uitgevoerd in klinkerbestrating;
• de parkeervakken zijn voorzien van varkensruggen en genummerde parkeerplaatsen;
• aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur.

BESTEMMING
Het bedrijventerrein is bestemd voor de categorieën 2 tot en met 3.2.

NUTSVOORZIENINGEN
Koper is zelf verantwoordelijk voor het aanleggen en aanvragen van de nutsvoorzieningen en internet.

OPLEVERING
Verwacht Q3 2022.

INTERESSE
Van Hassel Makelaars informeert u graag over de beschikbaarheid en mogelijkheden van een van de bedrijfsunits. Neem gerust contact met ons op voor het opvragen van de verkoopbrochure en prijslijst van de bedrijfsunits.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
276 m² (in units vanaf 193 m²)
Bedrijfshal oppervlak
198 m²
Terrein oppervlak
439 m²
Kantoor oppervlak
78 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein De Nijverhei, Rucphen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industriestraat unit 1 t/m 4

€ 250.000 v.o.n.