Expeditieweg 6 4715 RM Rucphen

€ 4.000 /mnd

Omschrijving

Te huur Bedrijfsruimte
Op goede locatie gelegen op industrieterrein “de Nijverhei” te Rucphen.

Een representatieve bedrijfsloods uit ca. 1986 van ca. 25 x 40 mtr = ca. 989 m² met voor- en zij terrein, gelegen op het industrieterrein “De Nijverhei” tussen Rucphen en Sprundel. Het object is opgetrokken met stenen borstwering in spouw (1.25 mtr. )stalen spanten en stalen gordingen, geïsoleerde damwand en geïsoleerde dakplaten, met diverse lichtdoorlaten dakplaten. De vloer is voorzien van een gevlinderde betonvloer.

Door de aanleg van de nieuwe rondweg is het object goed ontsloten en ligt vlakbij de A-58. Steden als Breda, Etten-Leur, zijn allemaal binnen redelijke termijn aan te rijden. Tevens is er een goede aansluiting naar de snelwegen A-16 en A-27 via Breda.

Bedrijfsruimte:
Overige voorzieningen:
- elektra- gas en watermeter
- 2 CV-HR ketels
- 6 Heathers
- 2 roldeuren (sectionale geïsoleerd en elek. bedienbaar) (5.00 mtr breed x 4.10 mtr hoog)
- 3 loopdeuren
- Tl-verlichting
- Vrije hoogte ca. 5 meter
- Vrij overspanning ca. 25 mtr.

Buitenterrein
Voor- en zijterrein is verhard middels klinkerbestrating en geheel omheind middels ca. 2.00 mtr. hoog hekwerk en 2 stalen toegangspoorten. Oppervlakten voorterrein is ca. 14.00 x 37.00 mtr. De oprit rechts van de loods kan zeer incidenteel (bij hoge uitzondering) gebruikt worden door de gebruiker van de achtergelegen bedrijfsruimte, de aanwezige draaipoorten zijn altijd gesloten. Eigen parkeerterrein voor loods is ca. 440 m²
Diversen

Huurprijs
€ 4.000,- /maand (excl. BTW)

Nutsvoorzieningen:
Direct voor huurder.

Opleverdatum
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

Huurperiode
De huurperiode voor langere termijn, bij voorkeur minimaal 5 jaar.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf.

Overeenkomst
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. Indien huurder niet aan 90% criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, verhoogd zodat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Onze opdrachtgever is op zoek naar een betrouwbare huurder en enige sreening maakt onderdeel uit van deze selectieprocedure.

Kadastrale bekendheid

Gemeente Sectie Nummer Oppervlakte
Rucphen D 7124 21 a 80 ca

Bestemming

Volgens mededeling van de gemeente Rucphen is de bestemming van het object Bedrijf tot en met bedrijfcat. 3.2. .Voor de volledigheid is het bestemminsplan toegevoegd in deze brochure. Meer informatie kunt u vinden op

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
989 m²
Bedrijfshal oppervlak
989 m²
Terrein oppervlak
989 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
25 m
Perceel
2.180 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Omgeving

Bedrijventerrein De Nijverhei, Rucphen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Expeditieweg 6

€ 4.000 /mnd