Kraaihei 1-E 4715 RV Rucphen

Op bedrijventerrein Nijverhei in de gemeente Rucphen bevindt zich aan de Kraaihei een modern bedrijfsverzamelgebouw met een goede zichtbaarheid. Het complex bestaat uit 11 bedrijfsunits. Iedere unit beschikt aan de voorzijde over eigen parkeerplaatsen.

De omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod aan bedrijven. Dit zorgt voor een levendig en functioneel bedrijventerrein met een professionele uitstraling.

De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend. Via de nabijgelegen A58 zijn snelle verbindingen aanwezig richting Breda en Vlissingen, met aansluitingen op de A16 en A17. Hierdoor zijn steden als Roosendaal en Etten-Leur binnen circa vijf minuten bereikbaar en ligt Breda op ongeveer tien minuten rijafstand. De ligging maakt het object zeer aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan een goede ontsluiting per auto.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 86 m²
Kantoorruimte: ca. 49 m²
TOTAAL: ca. 135 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel zal worden opgeleverd voorzien van de volgende aspecten:

Opleverniveau bedrijfshal
-opbouwverlichting;
-elektrisch bedienbare overheaddeur;
-eigen bemetering;
-toilet met fonteintje.

Opleverniveau kantoor
-drietal kantoorkamers;
-fraai donker afgewerkt systeemplafond met LED verlichting;
-koel-, en warmte-units geïntegreerd in het plafond;
-keuken met koel-, vriescombinatie, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, spoelbak;
-afgewerkte wanden;
-pvc vloer visgraat gelegd.

VRAAGPRIJS
€ 225.000,- kosten koper

BANKGARANTIE
10% van de koopsom

AANVAARDING
In overleg

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rucphen
Sectie: U
Nummer: 1749, 1806, 1755 en 1812