Voor de Blanken 37 7963 RP Ruinen (Gem. De Wolden)

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Te huur aangeboden: het voorste gedeelte van een bedrijfsgebouw bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte.

Locatie
Gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein van het dorp Ruinen. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse soorten bedrijfspanden waarvan een gedeelte met bedrijfswoning.

Bestemming
Op 14 februari 2013 is de Beheersverordening Ruinen vastgesteld. Binnen deze verordening valt de locatie binnen het besluitvak "bt2" (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Bouwjaar
2004.

Bedrijfsoppervlakte
De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt circa 450 m² waarvan ongeveer 65 m² kantoorruimte.

Indeling
De aangeboden ruimte betreft het voorste gedeelte van het bedrijfspand. Indeling: entree, kantoor, pantry, toiletruimte, magazijn, werkplaats. Boven het kantoorgedeelte is nog een zolder aanwezig bereikbaar via een vast trap.

Uitvoering:
- kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- elektrische installatie;
- glasvezelaansluiting in de meterkast;
- betonvloer;
- verwarming (vloerverwarming in gehele pand en extra radiatoren in kantoorgedeelte);
- twee elektrisch bediende overheaddeuren.

Vrije hoogte/vrije overspanning
Nokhoogte ± 8 meter, goothoogte ± 4½ meter, geheel vrije overspanning.

Terrein/parkeren
Royaal met klinkers verhard voorterrein (deels gezamenlijk in gebruik).

Huurcondities:
- huurprijs: € 2.000,- per maand (exclusief BTW);
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen:
- huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
450 m²
Bedrijfshal oppervlak
385 m²
Terrein oppervlak
350 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
18 m
Perceel
900 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voor de Blanken 37

€ 2.000 /mnd