Havenweg 1 3295 XZ 's-Gravendeel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bedrijfscomplex van totaal circa 16 hectare inclusief een eigen insteekhaven. Het terrein is gelegen op bedrijventerrein Klein Koninkrijk. Het complex beschikt over een uitstekende locatie aan de rivier de Dordtse Kil in de gemeente ’s-Gravendeel. De Rotterdamse Haven is hierdoor goed bereikbaar. Nu de snelwegen A16 en A29 op respectievelijk 10 en 15 minuten afstand liggen, zijn Rotterdam en Breda tevens per auto goed bereikbaar. Het verhuurbare terrein omvat circa 13.500 m² inclusief opstallenen en een (gedeelde) eigen insteekhaven en kadevoorzieningen. De omvang van deze locatie in combinatie met de waterbinding maken deze propositie uniek in de regio.

Locatie
Het terrein ligt aan de Oude Maas en de Dordtse Kil, nabij de mainport Rotterdam. Binnenvaart- en zeeschepen varen in ongeveer 3 uur vanaf de Noordzee en de terminals op de Rotterdamse Maasvlakte naar ’s-Gravendeel. De landinwaartse ligging heeft als voordeel dat de maritieme lading de filegevoelige A15 kan omzeilen. Via de binnenvaart staat Dordrecht Inland Seaport in verbinding met Moerdijk, de Duitse grens en Antwerpen.

Vloeroppervlakte
Dit deel van het terrein beschikt over een bedrijfsruimte van totaal circa 467 m² groot en bestaande uit overige onderstaande ruimtetyperingen.

Indeling Metrage (in m²)
Terrein Ca. 12.250
Kade Ca. 135
Waterdiepte Ca. 4 meter

Voorzieningen
Het object wordt leeg en ontruimd opgeleverd in de staat waarin het zich op de datum van overdracht bevindt, inclusief de navolgende voorzieningen:

Buitenterrein:
Circa 135 meter kade;
Verhard terrein circa 12.250 m²;
Toegangspoort;
Waterdiepte circa 4 meter.

Bedrijfsruimte:
Circa 467 m²;
Vrije hoogte variërend van ca. 7 m¹;
Schuif- en overheaddeuren.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bestemming
Bestemmingsplan: Klein Koninkrijk
Datum: 7-11-2013
Privaatrechtelijke bestemming: Bedrijventerrein
Maximale goothoogte: 7 m¹ en deels 10 m¹
Maximaal bebouwingspercentage: 40% en deels 80%
Maximale milieucategorie: 5.2 en deels 5.1, 4.1 en 4.2

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
10 m²
Bedrijfshal oppervlak
10 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

's-Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder, 's-Gravendeel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenweg 1

Huurprijs op aanvraag