Mijlweg 9 K 3295 KG 's-Gravendeel

€ 950 /mnd

Omschrijving

Representatieve bedrijfs- en kantoorruimte op een goed bereikbare locatie!

Op het industrieterrein de Mijlpolder in 's-Gravendeel hebben we een bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur.
De unit bevindt zich op een afgesloten terrein waar u 24/7 toegang tot heeft.

Indeling:
Ca. 84 m2 bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond;
Ca. 26 m2 entresol vloer
Ca. 41 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeren:
1 Parkeerplaats

Bereikbaarheid:
Dit industrieterrein is zeer goed bereikbaar via de N217. De N217 verbindt de A16 (Rotterdam/Antwerpen) met de A29 (Rotterdam/Zierikzee). Met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Vanaf Dordrecht Centraal Station bereikt u het pand in circa 20 minuten en vanaf Rotterdam Zuidplein in circa 45 minuten.

Bestemming:
bedrijfsdoeleinden

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- onderheide fundering en betonvloer;
- betonvloer, max. vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- opbouw staalconstructie;
- verd.vloeren kantoor uitgevoerd in beton (kanaalplaatvloeren);
- kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- verlichtingsarmaturen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- luxe betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje;
- uitstortgootsteen met warm en koud water en tegelwerk;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Kantoorruimte:
- verlichting;
- stalen trap;
- pantry met onderkastjes;

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 950,- per maand excl. BTW (bij een overeenkomst van 3 jaar)
€ 1.025,- per maand excl. BTW (bij een overeenkomst van 2 jaar)

Servicekosten:
€ 15,- excl. BTW

Huurtermijn:
Minimaal van 2 jaar.

Huurbetaling:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
In overleg medio mei.

Interesse gewekt? Bel, email, app ons voor het maken van een concrete afspraak!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 15 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
151 m²
Bedrijfshal oppervlak
151 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Omgeving

's-Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder, 's-Gravendeel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mijlweg 9 K

€ 950 /mnd