Schenkeldijk 31-B 3295 EC 's-Gravendeel

In buurtschap Schenkeldijk gelegen royale bedrijfsruimte van maar liefst 1160 m2 bvo met een buitenterrein gesitueerd op maar liefst 1830 m2 perceeloppervlakte.

Kenmerken
- 1939: bouwjaar oorspronkelijke schuur;
- 1986: aankoop huidige eigenaar;
- 1990: deel van het dak vervangen i.v.m. stormschade;
- 2006: aangebouwde loods;
- Bestemming: bedrijf;
- Bestemming omzetten naar wonen mogelijk!;
- 1160 m2 BVO;
- 1830 m2 perceeloppervlakte;

Loods uit 2006
Het object bestaat uit 3 delen. De in 2006 aangebouwde loods heeft een ca afmeting van 17m x 20m met een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 9,5 meter. De onderheide loods is volledig geïsoleerd, behalve de vloer, en heeft de beschikking over één hoge overheaddeur, dubbele vluchtdeuren en hardhouten kozijnen. De loods is berekend op het vervaardigen van een extra verdieping.

Het “oude” gedeelte dateert uit 1939 en is door de loop der jaren her en der aangepast. Doch dient het e.e.a. gemoderniseerd te worden. Het oudere gedeelte heeft zowel op de begane grond als de eerste verdieping de beschikking over diverse opslag ruimten, kantoren, sanitair groepen en archief ruimte.

Algemeen
De koper wordt in de gelegenheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring uit te laten voeren. Verder worden de artikelen oudersomsclausule en asbest opgenomen in de koopovereenkomst. Deze presentatie is met zorg samengesteld met onder meer informatie verkregen vanuit de verkoper. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid.

Bestemmingsplan
De huidige bestemming betreft bedrijf. De bij behorende bestemmingsplanregels kunt u terug vinden op de website van het omgevingsloket of opvragen bij een van onze kantoren. Indien gewenst kan de bestemming omgezet worden naar wonen. Indien gewenst is het mogelijk om de bestemming om te zetten naar wonen.

Interesse?
Informeer naar de mogelijkheden bij Makelaardij de Jong/Jens de Jong op 0653838989. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bezoek onze mooie website!

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en de NEN2580 meetstaat.