Viltweg 1-A 3295 KT 's-Gravendeel

Nu te koop: representatief bedrijfs-/kantoorpand mét huurstroom op bedrijventerrein ‘Mijlpolder’.

Dit veelzijdige object is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een solide investering met direct rendement. Het pand is momenteel verhuurd en genereert stabiele inkomsten. Gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Viltweg in ’s-Gravendeel, biedt dit pand uw huurder een goede zichtbaarheid én u als belegger een stabiele, waardevaste investering.

Oppervlakte
- Totale oppervlakte: ca. 1.605 m²
- Bedrijfsruimte: ca. 1.445 m²
- Kantoorruimte: ca. 80 m²
- Kantoor-/secundaire ruimte: ca. 80 m²

Voorzieningen:
- Pantry
- Krachtstroom aansluiting
- 5 Overheaddeuren

Parkeren:
Het bedrijfspand beschikt over 6 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, direct aan de voorzijde.

Ligging & bereikbaarheid
Het object ligt op bedrijventerrein Mijlpolder, een verzorgd en gemengd terrein met een breed aantal verschillende ondernemingen. Dankzij de ligging direct aan de doorgaande weg is er uitstekende zichtbaarheid. Via de Kiltunnel (N217) is Dordrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit Rotterdam is de locatie uitstekend bereikbaar via de A29 en de Provincialeweg N217. De snelwegen A15 en A16 zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Oplevering:
Het object wordt in huidige (verhuurde) staat, ''as is where is'' verkocht en geleverd.

Koopsom
€ 1.575.500 k.k.

Huurcontract details
Informatie over het huidige lopende huurcontract kunnen via ons kantoor worden opgevraagd

Kadaster
Gemeente s'-Gravendeel
Sectie E
Nummer 905
Perceel 1.685 m2

Datum levering:
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op de derdengeldenrekening van de notaris, 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail: