Hagemanstraat 72 a 2691 WR 's-Gravenzande

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Op kleinschalig bedrijfsterrein gelegen bedrijfshal van ca. VVO 345 m2 en 3 eigen parkeerplaatsen.
Gelegen naast o.a. Alcomij, Koornneef Relatiegeschenken en Don Hoveniers.
Goede bereikbaarheid naar het Westland en de omliggende steden.

Indeling
Begane grond:
- entree/gang, uitgebreide meterkast inclusief krachtstroom;
- bedrijfsruimte voorzien van betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur en TL-verlichting;
- toiletgroep bestaande uit een gedeeltelijk betegeld hangend toilet en gedeeltelijk betegeld toilet en urinoir en een spoelbak;
- aan voorzijde buitenterrein met straatklinkers;
- 3 parkeerplaatsen;

Afmetingen:
Begane grond:
- ca. VVO 345 m2 bedrijfsruimte; ca. 24.60 x 14.05;
- vrije hoogte ca. 6.15 m;
- overheaddeur ca. 4.65 x 4.50 (B x H);
- bruto oppervlakte ca. 356 m2;

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K nummer 7249, groot 4.75 A;
- bouwjaar ca. 1988;
- de bedrijfsruimte is thans nog verhuurd maar kan in overleg leeg opgeleverd worden;
- huurder heeft diverse voorzieningen aangebracht zoals de kantine, c.v. en kantoorruimte; deze zaken zijn nadrukkelijk niet
in de koopsom begrepen;
- de hal kan vrij van huur en gebruik worden opgeleverd;

Voorzieningen:
- c.v.-gas: Remeha c.v.-ketel (eigendom van huurder);
- TL-verlichting;
- elektrische overheaddeur (ca. 4.65 x 4.50 H);
- meterkast, elektra, gas en water;
- vrije hoogte hal ca. 6.15 m (onder spanten);
- vloerbelasting begane grond ca. 1500 kg/m²;

Bouwaard:
- begane grond: betonvloer;
- gevels: gemetselde borstwering en metalen gevelplaten;
- dak: metalen dakplaten met isolatie en lichtstraat, bitumineuze dakbedekking;
- scheidingswanden: 1 zijde metalen panelen; 1 zijde betonelementen;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;

Bestemming
conform bestemmingplan Woonkern ’s-Gravenzande:
- bedrijventerrein tot en met categorie 3.1;
- maximum bouwhoogte 7 m;

Ligging en bereikbaarheid
- het object ligt op een goede locatie, uitvalswegen goed bereikbaar;
- goed ontsloten naar Westland, Den Haag en Rotterdam;
- soortgelijke bedrijfsgebouwen en kantoor in de directe omgeving;

Parkeren:
- openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
345 m²
Bedrijfshal oppervlak
345 m²
Vrije hoogte
6,2 m
Vrije overspanning
14 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
475 m² (in units vanaf 345 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hagemanstraat 72 a

€ 400.000 k.k.