Franklinstraat 9 2691 HB 's-Gravenzande

€ 899.000 k.k.

Omschrijving

Op het regionale bedrijventerrein “Teijlingen” gelegen bedrijfsgebouw – bestaande uit een ca. 850 m² grote hal en het voorliggende kantoorgebouw totaal ca. 300 m² groot verdeeld over 3 bouwlagen.
Voorliggend bestraat terrein met 5 parkeerplaatsen en een royale uitrijstrook en extra parkeerplaats aan de zijgevel van het gebouw.
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een groter geheel en is op de hoek daarvan gesitueerd.

Bedrijfshal
Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer (ca.1.500 kg/m²), gemetselde borstwering met stalen gevelbeplating waarin opgenomen 2 automatische overheaddeuren gesitueerd één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, geprofileerde dakbeplating gedekt met bitumen waarin opgenomen een viertal lichtstraten, tl-verlichting, verwarming middels 4 heaters i.c.m. cv ketel.

Technische voorzieningen
• Uitgebreide electrische installatie 3x63A
• Alarminstallatie
• CV Ketel type Vaillant
• 4x Heaters type Mark
• Centraal stofzuigsysteem type Pullman
• Boiler type Daalderop
• Persluchtinstallaties type Mater / Pole Star / Allegro incl. ringleidingen
• Automatische overheaddeuren

Kantoorgebouw
De voorgevel is traditioneel gebouwd met gemetselde muren(spouw) welke zijn gestuct, hierin zijn opgenomen aluminium kozijnen met draai/kiepsysteem en dubbele beglazing, deels gestucte en deels schoon metselwerk binnenscheidings-wanden, dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking op een houten onderbeschieting, betonnen vloeren voorzien van granitovloeren evenals trappartij.

Indeling kantoorgebouw
Begane grond met entree, meterkast, toilet, doorgang naar receptie met aangren-zende kantoorruimte, kantine met keukenblok en vaste kasten, sanitair bestaande uit toilet, 2 urinoirs en wastafel, doorgang naar kleedruimte met wastafel, douche en lockers.
Trap naar kelderruimte met archief- en opslagruimten.

Trap naar 1e etage ( voormalige woonruimte) met 2 badkamers, keuken met keukenblok en diverse inbouwapparatuur, opslagruimte en 2 kantoorruimten.

Locatie:
Bedrijventerrein “Teijlingen” te ‘s-Gravenzande.

Bereikbaarheid:
Directe aansluitingen op de provinciale wegen N213 en N223 en op kortst mogelijke afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.

Kadastrale
Gegevens: Gemeente ‘s-Gravenzande, sectie K, nummer 5934, groot 14a 89ca
1489 m² eigen grond

Bouwjaar:
Ca. 1980

Parkeren:
5 Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Openbare parkeerplaatsen in directe omgeving.

Aanvaarding:
In overleg met zittende huurder.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan is “Teijlingen”. De bestemming is “Industriefunctie”.

Vraagprijs:
€ 899.000,00 K.K.

BTW:
Bij koop niet van toepassing

Voorbehoud:
Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van de verkopend makelaar een transactie tot stand komen, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Santen & Gasille Bedrijfsmakelaardij
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier
0174-511300

Troost Makelaardij
t.a.v. Wim Troost
Emmastraat 76
2681 RR Monster
M. 06-33733955
E.

Hoewel er uiterste zorg is besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatie-brochure, kunnen er geen rechten ontleend worden aan de informatie die u hierop aantreft.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.150 m²
Bedrijfshal oppervlak
850 m²
Kantoor oppervlak
300 m²
Perceel
1.489 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Teylingen, 's-Gravenzande

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Franklinstraat 9

€ 899.000 k.k.