Dijckerhoek 60 2692 GZ 's-Gravenzande

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Project Dijckerhoek
Bedrijventerrein Dijckerhoek is gesitueerd in het nieuwbouwproject Dijckerwaal in ’s-Gravenzande. Bedrijventerrein Dijckerhoek heeft een uitstekende geografische ligging en is ruim van opzet met een stijlvol en kleurrijk binnenterrein. Parkeren kan voor de deur!

Te Huur Dijckerhoek 60 (type E7)
Een bedrijfsunit van ca. 63 m2 b.v.o op de begane grond, met verdieping van ca. 63 m2.
De unit is afgewerkt en kan naar eigen smaak ingericht worden, de unit is reeds voorzien van installaties, toilet en pantry.
Het pand is ontworpen door architect Wubben Chan, een architectenbureau dat kwaliteit en uitstraling hoog in het vaandel heeft staan. De unit is stijlvol van opzet, een moderne (duurzame) insteek voor een maximale (klant)beleving.

Kenmerken:
- Bedrijfshal van ca. 63 m2 b.v.o. op de begane grond, voorzien van verwarming, kraanbaan en uitstort gootsteen;
- Verdiepingsvloer van ca. 63 m2 b.v.o., voorzien van verwarming , toilet en pantry, met mogelijkheid tot kantoor of kantine;
- Plat dak, beton, met hoge isolatiewaarde en een dubbelwandige lichtkoepel boven de trap;
- Vier eigen parkeerplaatsen;
- Overheaddeur + Aparte Entreedeur;
- Vaste trap naar verdieping, afgescheiden van de hal;
- Meterkast met aansluitingen voor water, elektra, gas en data;
- Buitenlamp;
- Aluminium kozijnen met zonwerend glas;
- Voldoende daglicht op de verdieping voor een kantoor of showroom, mede door een extra raamkozijn in de zijgevel.

Meerwerk meegenomen tijdens de bouw
- Vensterglas in de overheaddeur;
- Dak doorvoer voor CV;
- Dak doorvoer voor Ventilatie;
- Wateraansluiting via Evides;
- Gasaansluiting G6, via Westland Infra;
- Elektra aansluiting 3 x 25A, via Westland Infra;
- Lichtkoepel 120 x 120;
- Diverse lichtpunten;
- Trap met bovenkwart;

Meerwerk na oplevering:
- Plaatsen van toilet en pantry;
- Plaatsen van ijzeren uitstortgootsteen op de begane grond;
- CV-installatie;
- Elektrische installatie incl. data bekabeling;
- Stukadoorswerk kantoor en trap;
- Scheidingswand hal/trap;
- Spuitwerk op wanden en plafonds hal;
- Spac spuitwerk plafond kantoor;
- Afwerkvloer;
- Aftimmering kantoor;
- 1 tons kraanbaan met loopkat;

Huurprijs: € 1.250,- per maand, excl. BTW, excl, water, gas en elektra
Bouwjaar: 2019/2020
Oppervlakte totaal: ca. 126 m2 b.v.o.
Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk

Bereikbaarheid
Per auto: goed
Per openbaar vervoer: het object is op loopafstand gelegen van openbaar vervoer

Aanvaarding
In huidige staat in nader overleg.

Gebruik van het gehuurde
- Bedrijf tot en met categorie 3.2; huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor het beoogde gebruik benodigde vergunningen en ontheffingen.
- Conform het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren Dijckerhoek fase 1 en 2 te ’s-Gravenzande.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

Voorschot servicekosten
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Een en ander is mede afhankelijk van de wensen van de huurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
Een periode van vijf jaar met verlenging van (telkens) vijf jaar.

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

?
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met
Malkenhorst Makelaars
Koningstraat 9
2671 JS Naaldwijk
T 0174 628 628
E
I

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
126 m²
Bedrijfshal oppervlak
63 m²
Kantoor oppervlak
63 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Teylingen, 's-Gravenzande

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijckerhoek 60

€ 1.250 /mnd