Hellendaalweg 7 2692 AD 's-Gravenzande

€ 3.150 /mnd

Omschrijving

Aan de Hellendaalweg 7 in ’s-Gravenzande komt medio juni een representatieve bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen nabij het centrum en is tevens geschikt voor volumineuze detailhandel.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 488 m2 groot, waarvan ca. 57 m2 is ingericht als kantoorruimte. De bedrijfsruimte is verder onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (4m x 4m);
• Verlichting;
• Lichtstraat voor natuurlijk lichtinval;
• Gasgestookte heaters;
• Vloerverwarming (deels);
• Alarminstallatie;
• Zij ingangen.

Aan de achterzijde is een entresolvloer gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 60 m2. De houten entresolvloer is geschikt voor opslagdoeleinden. Een deel van de entresolvloer zal betrokken worden bij de bedrijfswoning.

KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde en bestaat uit een kantoor- en kantineruimte, achiefruimte en sanitaire voorzieningen. De kantineruimte is tevens voorzien van een basic pantry.

Bij het object horen 3 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde. Tevens zijn in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeergelegenheden gelegen.

BOUWJAAR
Het pand is in 1990 gebouwd.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan: “Centrum ’s-Gravenzande”, onherroepelijk vastgesteld op 25-09-2013 is op de locatie bedrijvigheid toegestaan tot met categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede volumineuze detailhandel.
Volumineuze detailhandel betreft detailhandel in de volgende categorieën:
a. detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke goederen;
b. detailhandel in volumineuze goederen, zoals auto’s, keukens, badkamers, boten, motoren, caravans, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en materialen;
c. tuincentra;
d. grootschalige meubelbedrijven, al dan niet – in ondergeschikte mate – in combinatie met woninginrichting en stoffering;
e. bouwmarkten.

Onder categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten vallen onder meer activiteiten in: dienstverlening ten behoeve van landbouw, hoveniersdiensten, drukkerijen, algemene bouwnijverheid en groothandels. De volledige Staat van Bedrijfsactiviteiten is in te zien bij ons op kantoor.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenzande, op loopafstand van diverse voorzieningen. Daarmee is het een uitstekende uitvalsbasis voor de ondernemer die actief is in de regio Westland en omstreken. Op loopafstand is de bushalte gelegen, waardoor het ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 3.150,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

BESCHIKBAAR
Het object is medio juni beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in nader overleg vast te stellen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.150 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
488 m²
Bedrijfshal oppervlak
431 m²
Kantoor oppervlak
57 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

centrumgebied 's-Gravenzande, 's-Gravenzande

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hellendaalweg 7

€ 3.150 /mnd