Dijckerwaal 31 2691 PK 's-Gravenzande

€ 1.750.000 v.o.n.

Omschrijving

Een nieuwbouw bedrijfscomplex met markante kantoor/showroomruimte, gelegen op een schitterende zichtlocatie grenzend aan het water. Het betreft hier zonder twijfel een uniek gebouw op een unieke locatie. Het totale vloeroppervlak bedraagt maar liefst 1.545 m² verdeeld over deels twee bouwlagen en deels drie bouwlagen. Er is een grote auto- en/of goederenlift aanwezig waardoor de 1e verdieping van de bedrijfshal, maar ook de 1e verdieping van het kantoor-showroom gebouw, functioneel zeer goed te gebruiken zijn. Vanuit de 1e en de 2e verdieping heeft u een riant vrijblijvend uitzicht over het water, de groenzone en de nieuwbouw woonwijk aan de overzijde. Op eigen terrein liggen een ruim aantal parkeerplaatsen. Het bedrijfscomplex is bij uitstek geschikt voor een wat groter technisch installatiebedrijf maar ook geschikt voor bijvoorbeeld een IT-bedrijf, een ontwerp & designonderneming en ga zo maar door. Bent u op zoek naar een representatief bedrijfsgebouw op een goed bereikbare zichtlocatie midden in het Westland? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging.

Omschrijving
Showroom/kantoorruimte: 325 m²

Bedrijfsruimte: 285 m²

Eerste verdieping
Showroom/kantoorruimte: 325 m²

Bedrijfsruimte: 285 m²

Tweede verdieping
Showroom/kantoorruimte: 325 m²

Bijzonderheden
Kenmerken

• Bouwjaar 2019;
• Afmetingen 45,7/42,2 meter lang, 24 meter breed;
• Zware stalen draagconstructie;
• Verzinkt stalen, geïsoleerde dak profielplaten aan de binnenzijde voorzien van een interieurcoating,
afgewerkt met een 2 laags asfalt bitumen dakbedekking, voorzien van een dakluik en twee dakramen
( 1 x 1 meter);
• Betonnen gevels tot dak hoogte in showroom/kantoorblok;
• Betonnen gevels tot 3,2 meter hoog in bedrijfsgedeelte, daarboven geïsoleerde sandwich gevelpanelen aan
0de buitenzijde voorzien van een colour coating;
• Betonnen, afgewerkte begane grondvloer, vloer belasting ca. 1.500 kg/m²
• Betonnen afgewerkte (kanaalplaat) verdiepingsvloeren, vloerbelasting ca. 400 kg/m²;
• Betonnen (prefab) scheidingswand en betonnen (prefab) tussenwanden;
• Dak hoogte bedrijfsruimte ca. 8,5 meter en kantoorblok ca. 11 meter;
• Vrije hoogte bedrijfsruimte begane grond ca. 4,95 meter en kantoorblok ca. 3,6 meter;
• Vrije overspanning ca. 12 meter;
• Gemoffeld aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ glas en draaikiepramen;
• Gemoffeld aluminium gevel deurkozijnen;
• Hardhouten binnendeur kozijnen;
• 4 elektrische overheaddeuren, afmetingen: 4 x 4,2 meter (b x h);
• Betonnen trappen in showroom/kantoor blok met verzinkt stalen trapleuningen en stalen hekwerken rond
de vides;
• Betonnen steektrap in bedrijfsruimte met verzinkt stalen trapleuning en hekwerk;
• Auto- en of goederenlift hefvermogen 4 ton, afmetingen 6 x 3 meter;

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsgebouw wordt casco opgeleverd maar voorzien van:
• 2 meterkasten voorzien van 5 mantelbuizen;
• Auto/goederen lift;
• 3 x aansluiting riolering;
• Dak doorvoeren (t.b.v. riool, cv en ventilatie);
• Geheel voorbereid voor Vloerverwarming (slangen aanwezig).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
1.545 m² (in units vanaf 570 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.545 m²
Vrije hoogte
4,3 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
824 m² (in units vanaf 570 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op 2000 m tot 3000 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Omgeving

Bedrijventerrein Teylingen, 's-Gravenzande

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijckerwaal 31

€ 1.750.000 v.o.n.