Ambachtsweg 7 4458 DA 's-Heer Arendskerke

€ 510.000 k.k.

Omschrijving

Deze unieke woon-werkcombinatie biedt voor ondernemers vele mogelijkheden!

De bedrijfswoning is riant van opzet met een inhoud van 447 m³ en beschikt over een fraaie beschutte tuin. Door het gebruik van hoogwaardige materialen heeft het woonhuis een luxueuze uitstraling.

De bedrijfsruimte (180 m²) is gelegen aan de achterzijde en is toegankelijk via het woonhuis of aan de achterzijde middels een kunststof overheaddeur en loopdeur. De bedrijfsruimte beschikt daarnaast over een verdiepingsvloer van ca. 60 m² en een kantoorruimte van 60 m² inclusief pantry, toilet en archiefruimte.
Het buitenterrein is volledig verhard en omheind en is v.v. van een afsluitbaar hekwerk.

Indeling woning:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang. Via de hal is tevens de bedrijfsruimte bereikbaar. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer van ca 45 m² met veel lichtinval en opslaande deuren naar de tuin. Ook de keuken is zeer ruim van opzet en lekker licht met een groot raam wat uitkijkt op de tuin. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de CV-opstelling (Nefit 1999) en de wasmachine- en drogeraansluiting.

1e verdieping
Overloop, riante ouderslaapkamer met leuk rond raam die ook vanaf de buitenzijde een eyecatcher vormt. Verder nog 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

In de directe omgeving zijn bedrijfspanden (grootschalig en klein) soms gecombineerd met een bedrijfswoning. ’s-Heer Arendskerke is een dorp dat onderdeel is van de gemeente Goes. ’s-Heer Arendskerke heeft ongeveer 1.300 inwoners.
Goes ligt precies in het midden van Zeeland en speelt door haar centrale ligging een belangrijke rol in de economie van Zeeland. Goes ligt op een kruispunt van wegen. Zowel de rijksweg A58 als de toegangswegen tot de Westerscheldetunnel en de Zeelandbrug lopen door de gemeente. De gemeente Goes heeft ongeveer 37.000 inwoners.

Bestemming
Volgens informatie van de gemeente Goes is het object bestemd als “bedrijventerrein” (artikel 5) met een functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”. De maximum goothoogte is 8.0 meter en de maximum bouwhoogte is 14.0 meter. Het maximum bebouwingspercentage van het terrein is 80%. Het vigerende bestemmingsplan heeft de naam “’s-Heer Arendskerke en Eindewege” en is door de gemeenteraad vastgesteld op 22 november 2012.
Ook is per bouwperceel 1 bedrijfswoning toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
231 m²
Bedrijfshal oppervlak
180 m²
Terrein oppervlak
1.100 m²
Kantoor oppervlak
51 m²
Vrije hoogte
45 m
Vrije overspanning
5 m
Perceel
1.830 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 14 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 137 m²) ; bekijk op funda

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ambachtsweg 7

€ 510.000 k.k.