Noordweegseweg 19 4458 AT 's-Heer Arendskerke

€ 499.000 k.k.

Omschrijving

Alle ruimte hier om te werken en/of te wonen!

Dit – wegens verhuizing- te koop aangeboden complex bestaat uit een vrijstaande bedrijfspand van 474 m2 en een royaal verhard (deels) terrein. Dit alles is gesitueerd op een fraaie en goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Eindewege (7 autominuten van Goes).

Het geheel is gelegen op een perceel van 4.319 m2 grond, is uitstekend onderhouden en geschikt voor vele vormen van bedrijvigheid. Het bouwen van een bedrijfswoning, uitbreiden van de huidige opstallen of het huidig gebruik voortzetten: het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

Samenvatting:
- Noordweegseweg 19 (4458 AT) ‘s-HeerArendskerke
- vraagprijs € 499.000,- k.k.
- bouwjaar 1999
- perceel 4.319 m2
- totaal 474 m2 bedrijfsruimte
- kadastraal bekend Goes H 3175

Locatie:
Bedrijventerrein Eindeweg is een kleinschalig bedrijvenpark. Op het bedrijventerrein zijn onder meer organisaties gevestigd als RMA Techniek, Office Comfort, De Vlieger, VolkerInfra, Office Service Nederland, Vermeer, De Laat caravans en campers, De Slager op Wielen en BPG.
Eindewege ligt 5 kilometer verwijderd van de stad Goes waar alle voorzieningen zijn gelegen. De bereikbaarheid per auto is goed te noemen met 5 a 10 autominuten bent u in Goes. Een tweetal bushaltes in het dorp zorgt voor een goed bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Indeling:
Afgescheiden terrein middels stalen hek en afrastering middels stalen gaashekwerk, wasplaats met vetafscheider, bedrijfsruimte met entresol, klein kantoor en toilet.

Oplevering:
In overleg, maar bij voorkeur langere termijn.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte : 385 m2 VVO
Kantoor : 13 m2 VVO
Entresol : 76 m2 VVO
Terrein : 4.319 m2

Bouwjaar:
1999

Specificaties:
- Volledig geïsoleerd;
- Krachtstroom;
- 4x overheaddeur breedte 4,5 m, hoogte 4,25 m;
- Gasheater;
- 3x 50 ampère aansluiting;
- TL-verlichting;
- Ventilatoren;
- Buitenverlichting;
- Wasplaats 15 m x 7,5 m met vetafscheider;
- Terrein omheining;
- Vrije hoogte 5 m.

Publiekrechtelijke bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan 's-Heer Arendskerke en Eindewege' dat onherroepelijk is vastgesteld op 22 november 2012 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functie aanduiding 'bedrijf tot en met de categorie 3.2' en gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop. Deze gronden zijn o.a. bestemd voor:

- 'bedrijf tot en met de categorie 3.2': bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de bij dit artikel behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- een bedrijfswoning met wonen;
- webshops;
- productiegebonden detailhandel en kantoor als ondergeschikte nevenactiviteit.

--

Tot een gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval gerekend:
- wonen, met uitzondering ter plaatste van een bedrijfswoning;
- detailhandel, met uitzondering van productiegebonden detailhandel;
- zelfstandige kantoren;
- opslag van materialen en goederen, hoger dan 1.50 meter, vòòr de naar de weg gekeerde gevel(s) van de gebouwen;
- opslag van consumentenvuurwerk;
- bedrijven, die voorkomen in een hogere categorie dan toegestaan in lid 5.1, of bedrijven, die niet voorkomen in de bij deze voorschriften behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.

--

Vrijwaringszone molenbiotoop: binnen de als “vrijwaringszone - molenbiotoop” aangewezen gronden mag uitsluitend worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
tussen de 100 en de 400 meter vanaf de molen geldt ten aanzien van de maximale bouwhoogte de volgende regel: maximale bouwhoogte = (0,013 x afstand tot molen) + (0,2 x askophoogte van molen) waarbij:
- alle maten in meters worden uitgedrukt;
- de maximale bouwhoogte en de askophoogte beide dienen te worden bepaald ten opzichte van hetzelfde peil.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes
Sectie : H
Nummer : 3175
Grootte : 4.319 m2

Zakelijke lasten (2020):
Onroerende zaakbelasting (OZB) eigenaren : € 640,58
Rioolheffing : € 108,61
Waterschapslasten : € 224,68

Bodeminformatie:
Verkoper heeft een verkennend bodemonderzoek laten uitvoeren, deze volgt.

Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW) maar wel overdrachtsbelasting (6%) verschuldigd.

Zekerheidstelling:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Staat van oplevering:
Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
413 m²
Bedrijfshal oppervlak
400 m²
Terrein oppervlak
4.319 m²
Kantoor oppervlak
13 m²
Vrije hoogte
5 m
Perceel
4.319 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
80% (maximale bouwhoogte: 0,1 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noordweegseweg 19

€ 499.000 k.k.