Meilandsedijk 7041 KJ 's-Heerenberg

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Dit distributiecentrum wordt gerealiseerd op bedrijventerrein DocksNLD. DocksNLD heeft een oppervlakte van circa 34 ha bruto (26 ha netto) en focust zich uitsluitend op logistiek en transport. Dit bedrijventerrein is recent tot ontwikkeling gebracht.

Voeg u bij de aansprekende logistieke bedrijven DSV, Mainfreight, JCL Logistics en Nunner Logistics die het bedrijventerrein al benutten voor hun logistiek en transport.

Locatie
Op de grens van Duitsland en Nederland, midden tussen Randstad en Ruhrgebied, ligt DocksNLD. Met maar liefst 34 hectare is DocksNLD het knooppunt voor internationaal georiënteerde logistieke bedrijven. Geen ander logistiek bedrijventerrein in Nederland kent een betere verbinding met het Duitse achterland. Vanuit DocksNLD bent u verzekerd van korte en snelle verbindingen over weg, water en spoor.

Bereikbaarheid
Ligging t.o.v. rail terminal
De Rhein Waal Terminal in Emmerich am Rhein ligt op amper 10 minuten rijden van DocksNDL. Deze aansluiting maakt dat het terrein over water en spoor (met een directe verbinding naar Basel, Zwitserland) uitstekend bereikbaar is. Containers vervoert via de Rijn en de Waal kunnen aangevoerd worden vanuit de havens Rotterdam en Antwerpen.

Vloeroppervlakte
Unit 2 met een oppervlakte van circa 17.255 m², waarvan circa 421 m² kantooroppervlakte, is nog beschikbaar.

UNIT 2
Warehouse: ca. 15.867 m²
Kantoorruimte: ca. 421 m²
Mezzanine: ca. 967 m²

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: circa 120

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Warehouse:
- vrije hoogte circa 12,20 meter;
- maximale vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg per m²;
- maximale vloerbelasting mezzanine circa 750 kg per m²;
- 14 loading docks;
- 2 overheaddeuren;
- sprinklerinstallatie;
- lijnverlichting d.m.v. LED armaturen: warehouse 200 lux, kantoorruimte 500 lux.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Entresol
EUR 27,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Prijspeil oplevering

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
10 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, eventuele servicekosten, en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding
Per juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
17.255 m²
Bedrijfshal oppervlak
16.834 m²
Kantoor oppervlak
421 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Verspreide huizen Azewijn, 's-Heerenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meilandsedijk

€ 50 /m²/jaar