• Onder optie

Grensstraat 12 7041 GZ 's-Heerenberg

€ 269.500 v.o.n.

Omschrijving

Aan de Grensstraat op het bedrijventerrein ''Immenhorst" te 's-Heerenberg wordt op een prachtige zichtlocatie een bedrijfscomplex ontwikkeld.

Het complex bestaat uit 4 bedrijfsunits waarvan er nog maar 1 beschikbaar is. Het betreft unit 2 bestaande uit een bedrijfsruimte van 250 m² alsmede een casco verdiepingsvloer uitgevoerd in beton van 50 m².

De Grensstraat ligt achter de Elsepasweg, welke de belangrijkste doorgangsweg is vanuit Doetinchem om via het industriegebied naar de oprit A3/A12 Arnhem-Oberhausen te komen.

De unit is ca. 8 meter hoog, voorzien van een eigen entree, overhead-deur, basis voorziening vloerverwarming en bouwkundige meterkast.

Het geheel wordt gebouwd op een royale kavel met 23 parkeerplaatsen.

Koopsom
€ 269.500,- VON, te vermeerderen met BTW

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerreinen Montferland, geconsolideerd (2017-03-30)
Gemeente Montferland
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijven t/m categorie 4.2.

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
• grondkosten;
• notariskosten overdracht;
• kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten;
• honorarium architect;
• honorarium constructeur;
• sonderingskosten;
• bouwkosten unit;
• CAR verzekering tot de oplevering.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
• aansluitkosten elektra en water;
• kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
• binnenschilderwerk;
• BTW;
• eventueel meer- en minderwerk.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
8 m
Perceel
3.385 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grensstraat 12

€ 269.500 v.o.n.