Wervenweg 7 4551 MC Sas van Gent

€ 30 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur
Riante bedrijfsruimte in het buitengebied van Sas van Gent op het "Kanaaleiland" aan het Kanaal van Gent naar Terneuzen. Het pand is o.a. voorzien van een loadingdock en heeft een totale oppervlakte van ca. 2.340 m² BVO.

Het gebouw is zeer geschikt voor het gebruik als opslag- en/of productieruimte. De kade van het Zijkanaal D aan de achterzijde van het pand (Kanaaleilandweg) op het terrein van Van Denderen Beheer B.V. kan en mag gebruikt worden voor het laden en lossen van schepen met een maximale diepgang van 7 meter.

Bereikbaarheid en ligging:
De locatie is zowel over de weg als via het water bereikbaar.
Per auto:
Het pand is zeer nabij de N252 gelegen, de hoofdweg van Terneuzen naar Sas van Gent. De "expresweg" (E34)/N49) van Antwerpen richting Zeebrugge evenals de Westerscheldetunnel (richting Rotterdam) zijn bereikbaar binnen 10 minuten.
Per schip:
Het Kanaal van Gent naar Terneuzen sluit aan op de Westerschelde, dat direct aansluit op de Noordzee en biedt tevens toegang tot de haven van Antwerpen.

Vloeroppervlakte:
De vloeroppervlakte van het bedrijfsgebouw bedraagt circa 2.340 m² BVO.

Voorzieningen:
- loadingdock;
- betonvloer;
- vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- twee overheaddeuren ( ca. 5 x 5 m ) waarvan 1 toegang biedt tot het loadingdock;
- lichtstraat met een breedte van ca. 4 m over bijna de gehele lengte van ca. 80 m;
- krachtstroom;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- brandblussers.

Bestemmingsplan:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan “Axelse Vlakte” en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein - Haven-A'. Deze locatie is bestemd voor:
- kade- of havengebonden bedrijven, alsmede voor bedrijven, die overwegend diensten verlenen voor kade- en havengebonden bedrijven, voor zover deze voorkomen in:
- categorie 3.1 - 4.1': bedrijven uit categorie 3.1 tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'.

Huurprijs:
€ 30,-- per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Sas van Gent
Sectie : M
Nummer : 1119
Grootte : 2.819 m2

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
2.340 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.340 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, havengebied en aan vaarwater

Omgeving

Buitengebied Sas van Gent, Sas van Gent

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wervenweg 7

€ 30 /m²/jaar