Wattstraat 64 2171 TR Sassenheim

Representatief en multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op een absolute zichtlocatie aan een doorgaande weg op het zeer goed bereikbare bedrijvenpark Sassenheim-Zuid. Het pand is modern van opzet en kent een compleet afwerkingsniveau. De bedrijfsruimte op de begane grond kenmerkt zich door de royale vrije hoogte. De kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping is net afgewerkt.

Locatie
Bedrijvenpark Sassenheim-Zuid is centraal gelegen aan de autosnelweg A44 (Amsterdam - Den Haag). Tevens bent u uitstekend bereikbaar vanuit de omliggende gemeenten, Katwijk, Rijnsburg, Valkenburg en Noordwijk. Het betreft hier een modern bedrijventerrein, direct achter het distributiecentrum van supermarktketen Dirk gelegen, met goede parkeermogelijkheden.

Oppervlak
Totaal ca. 300 m² als volgt opgedeeld:

Begane grond: ca. 150 m².
1e verdieping: ca. 150 m².

Voorzieningen
Het object is voorts voorzien van:
- Centrale verwarming;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen op de 1e verdieping;
- Netwerkbekabeling,
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (met thans een extra glazen pui voor de overheaddeur).

Bestemming/gebruik
Voor uitleg en informatie omtrent de bestemming verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Sassenheim.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 3441

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.